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A Louer - Appartement 3 pièces + Balcon + Parking - Quartier des Fleurs / Cnetre ville - Alfortville
1 598 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 66.69 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - LOCATION MEUBLEE
Proche de la station Maisons-Alfort-Alfortville (Paris à 5 min par le RER D), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces de plus de 66m² idéalement niché dans une copropriété intimiste et bien entretenue.
Ce T3 entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, profite d'une vue dégagée. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes, des rangements et un balcon.
Un Parking sécurisé et aérien est compris.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.
CONFORT DE VIE GARANTI !
-
Logement soumis à la Garantie de Loyer Impayés : CDI (cumul 3 fois le montant du loyer C.C. en salaire net) et/ou étudiant avec garant.
Pour déposer un dossier de candidature, merci de prévoir les éléments suivants :
- Pièce d'identité recto/verso
- Contrat de travail
- Attestation employeur
- 3 dernières fiches de salaire (si indépendant : 2 derniers bilans, attestation du comptable sur la rémunération du gérant : année N, année N-1, année N-2,
- 2 derniers avis d'imposition
- Justificatif de domicile / si hébergé : attestation d'hébergement / si locataire : 3 dernières quittances / si propriétaire : taxe foncière.
// Me contacter uniquement par mail //
CONTACT : prisca.benardeau@instantimmo.fr
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - LOCATION MEUBLEE
Proche de la station Maisons-Alfort-Alfortville (Paris à 5 min par le RER D), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces de plus de 66m² idéalement niché dans une copropriété intimiste et bien entretenue.
Ce T3 entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, profite d'une vue dégagée. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes, des rangements et un balcon.
Un Parking sécurisé et aérien est compris.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.
CONFORT DE VIE GARANTI !
-
Logement soumis à la Garantie de Loyer Impayés : CDI (cumul 3 fois le montant du loyer C.C. en salaire net) et/ou étudiant avec garant.
Pour déposer un dossier de candidature, merci de prévoir les éléments suivants :
- Pièce d'identité recto/verso
- Contrat de travail
- Attestation employeur
- 3 dernières fiches de salaire (si indépendant : 2 derniers bilans, attestation du comptable sur la rémunération du gérant : année N, année N-1, année N-2,
- 2 derniers avis d'imposition
- Justificatif de domicile / si hébergé : attestation d'hébergement / si locataire : 3 dernières quittances / si propriétaire : taxe foncière.
// Me contacter uniquement par mail //
CONTACT : prisca.benardeau@instantimmo.fr
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée
- Proximité centre-ville et commerces
- Parking
- Balcon
- Agencement et état intérieur
- Spacieuse cuisine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceLA9419
Détail des pièces
- Entrée5,05 m²
- Séjour16,93 m²
- Cuisine10,74 m²
- Chambre 113,22 m²
- Chambre 212,26 m²
- Salle d'eau3,43 m²
- W.C. séparé1,54 m²
- Dégagement + Placard2,91 m²
- Dressing0,61 m²
- Balcon1,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 867 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 258,47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 680 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
