INSTANTiMMO
NICE à Nice — visuel 1 sur 1

Programme immobilier neuf

RE 2020Droit communPTZRP neuf

NICE
06100 Nice

De 259 000 à 275 000 €
LivraisonT4 2027 Disponibilités4 logements TypologiesT2
Recevoir les plans et les prixVoir les logements →
Votre demande est transmise à INSTANTiMMO avec la référence exacte de ce programme.

Le programme

Une résidence,
un projet précis.

Retrouvez ici les informations utiles pour comparer le programme, ses logements encore disponibles et son calendrier.

NICE, à Nice.

ACANS FRANCE vous présente Villa Margherita, une résidence neuve et intimiste de seulement 5 appartements, idéalement située au 1 rue des Marguerites à Nice, dans le quartier résidentiel de Césole – Borriglione.

☀️ Un emplacement, deux stratégies patrimoniales :

🔹 Accession libre : pour vos clients souhaitant acquérir leur résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou préparer un projet immobilier à long terme.

🔹 Investissement locatif en LMNP non géré : pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et envisager la perception de revenus locatifs, avec une fiscalité à étudier selon leur situation.

Les atouts du programme :

✓ Seulement 5 appartements, à raison d'un logement par étage ✓ Appartements 2 pièces de 38,11 m² habitables ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots ✓ Résidence contemporaine avec ascenseur ✓ Quartier résidentiel, commerces et services à proximité ✓ Nice, une destination attractive entre dynamisme économique et art de vivre méditerranéen ✓ Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027

Une opération à taille humaine, particulièrement adaptée aux stratégies de diversification immobilière et de constitution de patrimoine.

🎯 Partenaires CGP : échangeons sur cette opportunité !

Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre les plans, la documentation commerciale et les disponibilités, et organiser une présentation du programme en visioconférence.

ACANS FRANCE – Votre partenaire en immobilier patrimonial

📞 01 75 93 56 52 ✉️ contact@acans.eu 🌐 www.acans.com

4 disponibilités

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

T2

De 259 000 à 275 000 €

38,1 m² · 4 lots

4 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Localisation

Situez le programme
dans son quartier.

1 Rue Les Marguerites 06100 Nice. Explorez les accès et l’environnement directement sur la carte.

La carte se charge à votre arrivée dans cette section…

Ce programme vous intéresse ?

Recevez les plans, les prix
et les disponibilités à jour.

Indiquez votre objectif, votre budget et la typologie recherchée. Votre demande reste attachée à cette fiche programme pour permettre une réponse précise.

Demander le dossier complet →

Votre projet dans le neuf

Parlez-nous de votre recherche.
INSTANTiMMO prend le relais.

Quelques réponses suffisent pour qualifier votre intérêt pour ce programme. Votre espace est créé à la fin afin de conserver les plans, les échanges et la suite de votre projet.

À proximité

D’autres programmes
à comparer.

Voir tous les programmes →