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Visuel à venir Lusenta à Arles — visuel 1 sur 1
RT 2012MalrauxDenormandieDenormandie optimisé au déficit foncier

Lusenta
13200 Arles

De 189 500 à 299 900 €
LivraisonT2 2028 Disponibilités7 logements TypologiesT1, T2
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Lusenta, à Arles.

ARLES, cœur PACA, cœur CAMARGUE

  • Arles , une position stratégique au cœur du triangle Montpellier, Avignon, Marseille

  • Ville de 52 500 habitants accueillant 5000 entreprises – 18 000 emplois privés

  • Ville classée à l’UNESCO pour son remarquable patrimoine romain, accueillant 1,5M de visiteurs/an

LUSENTA

  • Au coeur du centre historique de la ville entre Hôtel de ville, Place du Forum et Quais du Rhône

  • Un immeuble confidentiel de 9 appartements T1 et T2 avec terrasses, au calme sur rue piétonne au pied des commerces

  • Une élégante architecture avec cheminées, plafonds à la française, belles hauteurs sous plafond

Chiffres clés

  • Eligible au choix à 3 dispositifs : Malraux 30% - Denormandie opt au DF - Déficit foncier

  • 80% de part travaux

  • ASL avec CPI et GBE

  • Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement

  • En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales

Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds :

  • 35 % en 2026

  • 35 % en 2027

  • 30 % en 2028

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

T1

À partir de 189 500 €

24,6 m² · 1 lot

Appartement

T2

De 262 000 à 299 900 €

36,6 à 47,5 m² · 6 lots

7 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Situez le programme
dans son quartier.

18 Rue Jouvène 13200 Arles. Explorez les accès et l’environnement directement sur la carte.

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