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Visuel à venir Studio 142 à Angers — visuel 1 sur 1
RT 2012LMNP

Studio 142
49000 Angers

De 107 816 à 132 895 €
LivraisonT3 2027 Disponibilités14 logements TypologiesT1
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Studio 142, à Angers.

Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers, saisissez
une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP. Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose
desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un
rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur.

Avec ses studios de grand confort, ses services premium
(coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable,
elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente
opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la
fiscalité avantageuse et à la gestion sécurisée par bail commercial.







Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative.

  • Adresse étudiante idéale
  • Centre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramway
  • Récupération de la TVA (20%)
  • Bail commercial de 10 ans avec loyers garantis
  • Fiscalité LMNP avantageuse
  • Espace de coworking
  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
  • Réduire les distances de transport

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

T1

De 107 816 à 132 895 €

17,7 à 23,0 m² · 14 lots

14 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Situez le programme
dans son quartier.

17 rue Jean-Baptiste Lamarck 49000 Angers. Explorez les accès et l’environnement directement sur la carte.

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