T1
18,4 m² · étage 3
113 316 €Voir le lot →Votre espace, votre projet
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Cette fiche reprend les caractéristiques disponibles dans la grille du promoteur. Vous comparez un logement identifié, pas une simple fourchette de programme.
Ce logement correspond au lot B421 du programme Studio 142, situé à Angers. Il comprend 1 pièce.
115 526 € · environ 6 279 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.
Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers, saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP. Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur.Avec ses studios de grand confort, ses services premium (coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable, elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la fiscalité avantageuse et à la gestion sécurisée par bail commercial. Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative.Adresse étudiante idéaleCentre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramwayRécupération de la TVA (20%) Bail commercial de 10 ans avec loyers garantis Fiscalité LMNP avantageuse
Voir la fiche du programme →17 rue Jean-Baptiste Lamarck 49000 Angers. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.
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