Appartement à louer, 2 pièces - Vincennes 94300

Loué

Descriptif du bien

Surface : 40.11 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

Location Appartement Meublé 2 Pièces à Vincennes - 40 m²

Situé dans un quartier calme et recherché de Vincennes, cet appartement de charme de 40 m², entièrement refait à neuf, est disponible à la location. Il comprend :

Une belle salle à manger/salon avec canapé BZ, offrant un espace agréable et lumineux.
Une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, idéale pour un confort optimal.
Une cuisine séparée entièrement équipée pour plus de praticité.
Du parquet en chêne et une cheminée apportent un charme unique à l'ensemble de l'appartement.
Le bien bénéficie d’une luminosité abondante tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements pour un quotidien pratique et bien organisé.

L'appartement est situé à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 1, vous offrant un accès rapide au centre de Paris.
Il se trouve dans une copropriété sécurisée, dans une rue calme, idéale pour un cadre de vie paisible.

N'attendez plus pour visiter cet appartement, rare sur le marché !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

+33 7 81 95 31 99

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Piscine
Non
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Vincennes 94300
Référence
LA7009

Détail des pièces

Entrée
4,1 m²
Toilettes
0,97 m²
Placard
1,16 m²
Séjour
14,8 m²
Cuisine
3,08 m²
Dégagement
1,61 m²
Chambre 1
12,35 m²
Salle d'eau
2,04 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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