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Appartement à louer, 3 pièces - Créteil 94000
1 700 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 74.15 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À louer, magnifique appartement traversant de 74 m² idéalement situé dans le centre ancien de Créteil, au cœur du village et à quelques pas de la rue piétonne. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et luminosité.
Il dispose d’un vaste séjour de 28 m² avec un élégant parquet, de deux belles chambres, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le balcon vous permettra de profiter d’une superbe vue dégagée sur Créteil et Paris.
L’appartement, décoré et entretenu avec soin, se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien tenue, équipée d’un ascenseur. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Parfait pour une famille, il bénéficie d’une sectorisation recherchée pour l’école élémentaire Victor Hugo et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Il dispose d’un vaste séjour de 28 m² avec un élégant parquet, de deux belles chambres, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le balcon vous permettra de profiter d’une superbe vue dégagée sur Créteil et Paris.
L’appartement, décoré et entretenu avec soin, se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien tenue, équipée d’un ascenseur. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Parfait pour une famille, il bénéficie d’une sectorisation recherchée pour l’école élémentaire Victor Hugo et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié : situé au cœur du village de Créteil, à deux pas de la rue piétonne et des commodités.
- Luminosité exceptionnelle : appartement traversant avec un séjour de 28 m² et une vue dégagée sur Créteil et Paris.
- Confort et fonctionnalité : deux belles chambres, cuisine aménagée et équipée, WC séparés.
- Résidence de qualité : calme, bien entretenue, avec ascenseur et place de parking privative.
- déal pour une famille : secteur scolaire recherché (école élémentaire Victor Hugo) et proximité des transports et commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceLA8861
Détail des pièces
- entrée3,74 m²
- Séjour28,31 m²
- Chambre 112,68 m²
- chambre 29,35 m²
- salle d'eau3,64 m²
- toilette1,15 m²
- dégagement5,14 m²
- cuisine7,97 m²
- placard2,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 962 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 659 485 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 659 485 • RCP MA035A20ANPM/O2
