Appartement à louer, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
Retour
Ajouter aux favoris
Imprimer
Appartement à louer, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
Appartement à louer, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
Appartement à louer, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
+ de photos

T3 meublé de 63,46 m² – 2 chambres – Centre de Maisons-Alfort (94700)

1 690 € /mois CC

Descriptif du bien

  • Surface : 63.46 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
À louer – T3 meublé de 63,46 m² – 2 chambres – Centre de Maisons-Alfort (94700)

Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement 3 pièces de 63,46 m² (65 m² au sol) offre une distribution idéale pour un couple, une petite famille.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau moderne avec douche, ainsi que de WC séparés.
L’appartement est loué entièrement meublé, mais les meubles actuels vont être remplacés par du mobilier neuf et contemporain avant l’entrée dans les lieux.
Les ouvertures sont en double vitrage

chauffage et eau chaude est individuel,

Situé dans un quartier central de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces, transports (RER D, métro ligne 8, bus), écoles et commodités.

Loyer mensuel : 1 690 € charges comprises (1 565 € de loyer + 125 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3 130 €.
Honoraires de location : 952 € TTC (dont 190 € pour l’état des lieux).

DPE : D | GES : D .

Logement situé en zone tendue et soumis à l’encadrement des loyers.
📆 Disponibilité à partir du 10 septembre 2025
📍 Début des visites à partir du 1er septembre 2025
📂 Conditions de location
Le locataire doit justifier de revenus nets mensuels ≥ 2,8 fois le loyer CC.
📧 Candidature uniquement par mail, avec dossier complet et pièces jointes nommées.
👉 Sans cela, le dossier ne sera pas étudié.
✅ Pièces à fournir selon votre situation :
Salariés :
  • Pièce d’identité
  • Contrat de travail
  • Attestation employeur
  • 3 dernières fiches de paie
  • 2 derniers avis d’imposition
  • Justificatif de situation actuelle (quittances, attestation d’hébergement, taxe foncière…)
Indépendants :
  • 3 derniers bilans si activité > 3 ans
  • Sinon : 2 bilans + prévisionnel + attestation comptable
Étudiants :
  • Dossier avec garant remplissant les critères ci-dessus
📆 Disponible immédiatement
Contactez-nous dès maintenant avec votre dossier complet pour organiser une visite !.
📞 Contact : Alizée Da Silva 
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    65 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    LA8536

Informations complémentaires

Honoraires de 952 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1565 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 130 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

Intéressé(e) par ce bien ?

Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.


Empty
Empty
Envoyer

Nos biens similaires


Créer une alerte

Vous ne trouvez pas le bien que vous cherchez ? Transmettez-nous vos critères de recherche et ne manquez plus aucun bien correspondant à votre projet. Soyez tenu informé en priorité de nos dernières nouveautés en vous inscrivant à notre alerte mail !


Location
Appartement
Maisons-Alfort 94700
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser