
Bel appartement T3, au calme, avec vue sur grand bassin , proche de toutes commodités



- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Nombreux commerces
- Tramway T6 à 450m
- 13 lignes de bus dans un rayon de 250m
- Environnement agréable (espaces verts, forêt, parc)
- Appartement traversant, très lumineux
- Vue sur plan d'eau
- Double vitrage
- Nombreux rangements
Mélanie Sturm d'INSTANTiMMO, vous présente cet agréable, très lumineux et calme T3, à Meudon-La-Forêt.
Meudon-La-Forêt, bel appartement 3 pièces traversant de 56m² avec balcons filants (2 expositions). Très belle vue sur le plan d'eau de la résidence et son parc arboré. Idéalement situé en retrait de la rue, quartier calme, à proximité des écoles (maternelle au collège dans un rayon de 600m), de nombreux commerces et commodités, à 650m du Parc du Tronchet et de la Forêt domaniale de Meudon. Tout y est accessible à pied ! Tramway T6 accessible à 450m, 13 lignes de bus à moins de 250m permettent de desservir les communes alentours et Paris. Centre Commercial Velizy 2 (Westfield) accessible en 7 min. à pied ou 5 min en voiture.
Situé au 4e et dernier étage d'un bâtiment sécurisé (interphones, vigik).
Appartement très lumineux avec vue dégagée, il comprend :
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 salle de bains
- 1 WC
- 2 chambres
- 2 balcons filants de chaque côté (exposition Nord avec magnifique vue sur plan d'eau et Sud du côté rue Général de Gaulle, très en retrait de la rue).
Le bien est équipé de fenêtres pvc et double vitrage (février 2022).
Chauffage collectif au sol. Local à vélos/poussettes sécurisé au RDC.
Charges de copropriété : 865 € par trimestre (288€/mois), comprenant l'eau froide et le chauffage.
1 cave complète ce bien. Nombreux emplacements de stationnement à proximité.
Visite virtuelle : https://immo.netty.fr/vr/instantimmo/LA4740?&conf=bH1wE&token=d0f493e6-37a4-417f-a795-63c142926e8f
Visite virtuelle : https://immo.netty.fr/vr/instantimmo/LA4740?&conf=bH1wE&token=d0f493e6-37a4-417f-a795-63c142926e8f
Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.
Cet appartement est sous GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉES (REVENUS MENSUELS MIN. = 3 FOIS LE MONTANT DU MONTANT DU LOYER, soit 3450 €)
Un lien vers l'application Zelok vous sera envoyé. Pour cela, me communiquer vos coordonnées (Mr/Mme, Nom, Prénom + adresse mail) par mail à [email protected], avec la réf. LT3MLF en objet.
Disponible à partir du 29 mars 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon2
- Étages4
- LocalisationMeudon La Forêt 92360
- RéférenceLA4740


Détail des pièces
- Entrée7,24 m²
- Placard entrée0,44 m²
- Salon14,20 m²
- Chambre 110,90 m²
- Chambre 29,19 m²
- Salle de bains3,48 m²
- Dégagement2,66 m²
- WC1,26 m²
- Cuisine6,94 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 930.00 €/mois. Provision sur charges 220.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930.00 €. Honoraires de 844.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 169.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838 et 1151 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752 971 515 • RCP AACI/14564/17911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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