METTRE EN LOCATION
Louer votre bien à Charenton-le-Pont avec INSTANTiMMO
Une implication de chaque instant vous assurera un service de qualité… vous ne faites rien, on s’occupe de tout.
De la recherche du locataire jusqu’à la signature de l’état des lieux et l’arrivée du locataire, INSTANTiMMO vous assure une prestation globale et prend en charge toutes les tâches relatives à la mise en location de votre logement.
INSTANTiMMO en chiffres
2020
année
de lancement
212
biens
Loués
78
biens sous
Gestion
97%
de satisfaction
clients
Louer votre bien
étape par étape
Avec INSTANTiMMO, confiez votre mise en location en toute sérénité et profitez d’un service clé en main, alliant professionnalisme, réactivité et tranquillité d’esprit.
Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble, nous prenons en charge toutes les étapes de la location, vous garantissant une mise en location simple et efficace:
Mise en place d’une stratégie de communication ciblée pour valoriser votre bien et maximiser sa visibilité, sélection rigoureuse des locataires,
gestion administrative et suivi complet, de la rédaction du bail à l’état des lieux.
Avec INSTANTiMMO, bénéficiez d’un service complet et sur-mesure, conçu pour vous offrir tranquillité et rentabilité.
01. Estimation gratuite et professionnelle de votre bien
02. Constitution du dossier complet et Signature du mandat de location / Gestion
03. Réalisation du reportage photo professionnelle + Visite virtuelle à 360° du bien
04. Relance de notre fichier de locataires potentiels sélectionnés
05. Diffusion de votre bien sur tous les portails immobiliers (INSTANTiMMO, Seloger, Leboncoin, Bien'ici Logic Immo, et + de 50 sites partenaires)
06. Réception des appels, tri et sélection des locataires potentiels, vérification de leur dossier et de leur solvabilité.
07. Organisation et gestion de toutes les visites avec des locataires ayant un dossier complet et validé par notre service de solvabilité
08. Des comptes-rendus de de visites réguliers après chaque visite et sur les actions commerciales menées:
09. Rédaction, gestion et signature du bail (par notre intermédiaire ou via notre partenaire Ma Gestion Locative)
10. Réalisation de l'état de lieux d'entrée en la présence du locataire entrant
11. Accompagnement total jusqu'à la remise des clés.
Vous ne faites rien, on s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Nous vous mettons en relation avec des professionnels partenaires pour réaliser les diagnostics obligatoires nécessaires à la mise en location de votre bien.
Recherche des
potentiels locataires
Notre maîtrise et connaissance du marché local et la mise en place d'une stratégie de communication personnalisée pour votre bien nous permet de fixer le prix du loyer en adéquation avec la réalité du marché immobilier actuel et de trouver votre futur locataire.
Prise en charge
des visites physiques
Nous nous occupons de l’organisation, la gestion et de la réalisation de toutes les visites de votre logement. Un point régulier vous est effectué sur toutes les actions menées.
Sélection du meilleur
candidat
Nous vous soumettons les candidatures, vous conseillons, et vous accompagnons lors de la sélection du candidat le plus adapté pour votre logement.
Rédaction du bail
de location
Nous prenons en charge la rédaction de votre bail avec rigueur et professionnalisme. Rapide, précis et conforme aux exigences légales, notre service vous garantit une tranquillité d’esprit totale.
Réalisation de l’état
des lieux
Nous vous accompagnons jusqu’à l’état des lieux d'entrée, que nous réalisons, nous assurons la remise des clés, et l’entrée dans les lieux dans le logement de votre locataire.
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Nos derniers biens Loués à Charenton et alentours
3P Charenton-école Refait à neuf
Appartement 3 pièces – 64 m² – Refait à neuf – Meublé – Charenton-le-Pont – Métro 8 Charenton-Écoles - Quai des Carrières À louer, magnifique appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du métro ligne 8 – station Charenton-Écoles, des commerces et de toutes commodités. Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son charme et sa luminosité. Il se compose de : Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipéeUn salon / salle à manger spacieux et convivialDeux chambres confortablesUne salle de bains moderneWC séparés L’appartement est proposé meublé, avec des prestations de qualité, prêt à emménager. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, à quelques minutes de Paris, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
CHARENTON
Appartement T3 de Grand Standing avec Balcon et Stationnement IntérieurDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 65,53 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie raffiné. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Les deux chambres, chaleureuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent ce tableau idyllique. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, garer votre voiture dans le stationnement intérieur sécurisé, et monter dans votre appartement lumineux et spacieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), une crèche, un parc et jardin, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le métro ou le bus, et en 10 minutes en voiture, vous rejoindrez le tramway, des restaurants, et des hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Charmant Appartement 3 Pièces Refait à Neuf à Charenton-le-Pont
Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, idéal pour un couple avec enfant(s). Situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à seulement 6 minutes à pied du métro Charenton-Écoles et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Très lumineux à toute heure de la journée, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Séjour lumineux de 16. 5 m² orienté sudCuisine moderne et équipée2 chambres confortables de 11 m² avec grandes armoires encastréesSalle de bain neuveLocal à vélo et poussette au rez-de-chausséeCave incluseDouble exposition offrant encore plus de luminositéNe manquez pas cette belle opportunité ! Visitez sans tarder cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix.
GESTION LOCATIVE
Notre assurance loyers impayés avec garantie totale
01.
Garantie loyers impayés
Indemnisation illimitée résultant du non-paiement par le locataire des loyers, charges et taxes comprises afférents aux locaux assurés.
Indemnisation jusqu’à récupération du bien, sans limite de somme, sans délai de carence, sans limite de durée, sans franchise.
02.
Détériorations immobilières
Prise en charge des frais de justice (actes d’huissier, avocat) concernant les opérations de recouvrement des loyers, charges et taxes impayés. Sans limitation de montant, Sans plafond de garantie.
Frais de contentieux
et de procédure
Dégradations et destructions imputables au locataire, aux biens immobiliers exclusivement, constatées après son départ par comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie :
- Prise en charge dans la limite de 10 000 € par sinistre
- Absence de franchise
- 1ère indemnisation sur présentation des devis (50% du HT) solde à réception des factures
04.
Protection
juridique
Sont garantis, sous réserve des exclusions, tous les litiges découlant de l’exécution du contrat de bail portant sur le local assuré, opposant l’assuré au(x) locataire(s), lorsque les intérêts en cause sont autres que ceux déjà couverts par la » Garantie Loyers Impayés » ou la Détérioration Immobilière.
2,5% du loyer Charges Comprises
Paiement du loyer assuré le 5 de chaque mois
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