METTRE EN LOCATION
Louer votre bien à Maisons-Alfort avec INSTANTiMMO
Une implication de chaque instant vous assurera un service de qualité… vous ne faites rien, on s’occupe de tout.
De la recherche du locataire jusqu’à la signature de l’état des lieux et l’arrivée du locataire, INSTANTiMMO vous assure une prestation globale et prend en charge toutes les tâches relatives à la mise en location de votre logement.
INSTANTiMMO en chiffres
2020
année
de lancement
212
biens
Loués
78
biens sous
Gestion
97%
de satisfaction
clients
Louer votre bien
étape par étape
Avec INSTANTiMMO, confiez votre mise en location en toute sérénité et profitez d’un service clé en main, alliant professionnalisme, réactivité et tranquillité d’esprit.
Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble, nous prenons en charge toutes les étapes de la location, vous garantissant une mise en location simple et efficace:
Mise en place d’une stratégie de communication ciblée pour valoriser votre bien et maximiser sa visibilité, sélection rigoureuse des locataires,
gestion administrative et suivi complet, de la rédaction du bail à l’état des lieux.
Avec INSTANTiMMO, bénéficiez d’un service complet et sur-mesure, conçu pour vous offrir tranquillité et rentabilité.
01. Estimation gratuite et professionnelle de votre bien
02. Constitution du dossier complet et Signature du mandat de location / Gestion
03. Réalisation du reportage photo professionnelle + Visite virtuelle à 360° du bien
04. Relance de notre fichier de locataires potentiels sélectionnés
05. Diffusion de votre bien sur tous les portails immobiliers (INSTANTiMMO, Seloger, Leboncoin, Bien'ici Logic Immo, et + de 50 sites partenaires)
06. Réception des appels, tri et sélection des locataires potentiels, vérification de leur dossier et de leur solvabilité.
07. Organisation et gestion de toutes les visites avec des locataires ayant un dossier complet et validé par notre service de solvabilité
08. Des comptes-rendus de de visites réguliers après chaque visite et sur les actions commerciales menées:
09. Rédaction, gestion et signature du bail (par notre intermédiaire ou via notre partenaire Ma Gestion Locative)
10. Réalisation de l'état de lieux d'entrée en la présence du locataire entrant
11. Accompagnement total jusqu'à la remise des clés.
Vous ne faites rien, on s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Nous vous mettons en relation avec des professionnels partenaires pour réaliser les diagnostics obligatoires nécessaires à la mise en location de votre bien.
Recherche des
potentiels locataires
Notre maîtrise et connaissance du marché local et la mise en place d'une stratégie de communication personnalisée pour votre bien nous permet de fixer le prix du loyer en adéquation avec la réalité du marché immobilier actuel et de trouver votre futur locataire.
Prise en charge
des visites physiques
Nous nous occupons de l’organisation, la gestion et de la réalisation de toutes les visites de votre logement. Un point régulier vous est effectué sur toutes les actions menées.
Sélection du meilleur
candidat
Nous vous soumettons les candidatures, vous conseillons, et vous accompagnons lors de la sélection du candidat le plus adapté pour votre logement.
Rédaction du bail
de location
Nous prenons en charge la rédaction de votre bail avec rigueur et professionnalisme. Rapide, précis et conforme aux exigences légales, notre service vous garantit une tranquillité d’esprit totale.
Réalisation de l’état
des lieux
Nous vous accompagnons jusqu’à l’état des lieux d'entrée, que nous réalisons, nous assurons la remise des clés, et l’entrée dans les lieux dans le logement de votre locataire.
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Nos derniers biens Loués à Maisons-Alfort et alentours
🏡 Coliving à Maisons-Alfort – Quartier Condorcet | Chambres meublées à louer
🏡 Coliving à Maisons-Alfort – Quartier Condorcet | Chambres meublées à louer Vous êtes étudiant(e) ou jeune actif(ve) et cherchez un cadre agréable, calme et pratique pour vivre en colocation ?Découvrez ce pavillon spacieux en coliving situé à Maisons-Alfort, dans le quartier recherché Condorcet, à proximité immédiate de l’École vétérinaire, de l’Université, des transports en commun et à deux pas de Paris. ✨ Le logement Cette maison familiale entièrement dédiée au coliving offre : 5 chambres individuelles meublées, lumineuses, louées entre 550 € et 900 €, selon la superficie,De grands espaces communs confortables (salon, cuisine équipée, salle à manger),Une salle de bain moderne (voire plusieurs selon configuration),Un jardin arboré, parfait pour se détendre ou étudier au calme,Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se concentrer sur ses études ou télétravailler. ✅ Les plus Ménage des espaces communs inclusWi-Fi haut débitAmbiance conviviale et respectueuseProximité des commerces, transports (RER D, métro ligne 8, bus), établissements scolaires et du centre-ville📍 Maisons-Alfort – Quartier Condorcet🎓 Idéal pour étudiants de l’École vétérinaire, de l’UPEC ou jeunes professionnels 📆 Disponible immédiatement📩 Contactez-nous pour organiser une visite !
Appartement à louer, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
À louer – 2 pièces avec balcon, en excellent état – 1150 €/mois – Maisons-Alfort (Métro Stade) À seulement 5 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8), venez découvrir ce 2 pièces lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et agréable. L’appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte,une chambre confortable,une salle de bain,des WC séparés,un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement est situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. 📍 Loyer mensuel : 1150 € charges comprises Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Appartement à louer, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
Appartement meublé 44 m² – Dernier étage, lumineux et traversant, proche métro (Ligne 8) - École Vétérinaire Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 8, cet appartement meublé de 44 m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec sa disposition traversante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses fenêtres qui offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, avec son propre cellier pour plus de rangement et de praticité. La chambre, calme et bien agencée, vous permettra de profiter d'un espace privé confortable. Un dressing et une salle de bain fonctionnelle viennent compléter ce bien, offrant un agencement optimal et un confort quotidien. L'exposition traversante de l'appartement permet de profiter d'une luminosité rare pour un bien en ville, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité, ce qui ajoute au charme de l'appartement. En complément, une cave privative vient parfaitement compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour vos effets personnels ou vos équipements. Le quartier, qui abrite l'École Vétérinaire et se trouve à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres commodités, est très bien desservi par les transports en commun, avec le métro à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre de Paris ou ailleurs. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un bien pratique, calme et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !
Charmant T3 proche métro
A 10 minutes à pieds du métro "Les Juilliottes" (ligne 8), et du RER D "Maisons-Alfort/Alfortville" Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une copropriété récente, cet agréable T3 à deux pas du centre ville, lumineux et parfaitement agencé. Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr ! Il se compose d’une belle entrée continuant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte impeccable qui est aménagée et équipée, une chambre parentale, une belle chambre d'enfant et une salle de bains avec wc. Un balcon, deux places de parking en sous sol dans la résidence complètent ce bien. La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal.
CHARMANT 3 PIECES NON MEUBLE
Situé à quelques pas du métro ligne 8, Instantimmo vous propose, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant 3 pièces, au 1er étage, traversant, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée avec placard, donnant sur le double salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage collectif et fenêtre double vitrage. Une cave complète ce bien. La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le secteur de Maisons-Alfort Charentonneau. - Stationnement libre dans la copropriété - Proche commerces - Ecole du secteur Raspail - Jardin partagé - Local vélo dans la copropriété - Non meublé
Appartement à louer, 1 pièce - Maisons-Alfort 94700
Léa Rodrigues d'INSTANTiMMO, vous présente ce charmant T1 meublé situé au 1 er étage, il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bains et des wc indépendants. Ce bien dispose de nombreux rangements. En plein coeur du centre ville et à 1min a pied du RER Maison Alfort / Alfortville Une cave complète ce bien. A VISITER RAPIDEMENT Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien. Un lien vers l'application Zelok vous sera envoyé. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
GESTION LOCATIVE
Notre assurance loyers impayés avec garantie totale
01.
Garantie loyers impayés
Indemnisation illimitée résultant du non-paiement par le locataire des loyers, charges et taxes comprises afférents aux locaux assurés.
Indemnisation jusqu’à récupération du bien, sans limite de somme, sans délai de carence, sans limite de durée, sans franchise.
02.
Détériorations immobilières
Prise en charge des frais de justice (actes d’huissier, avocat) concernant les opérations de recouvrement des loyers, charges et taxes impayés. Sans limitation de montant, Sans plafond de garantie.
Frais de contentieux
et de procédure
Dégradations et destructions imputables au locataire, aux biens immobiliers exclusivement, constatées après son départ par comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie :
- Prise en charge dans la limite de 10 000 € par sinistre
- Absence de franchise
- 1ère indemnisation sur présentation des devis (50% du HT) solde à réception des factures
04.
Protection
juridique
Sont garantis, sous réserve des exclusions, tous les litiges découlant de l’exécution du contrat de bail portant sur le local assuré, opposant l’assuré au(x) locataire(s), lorsque les intérêts en cause sont autres que ceux déjà couverts par la » Garantie Loyers Impayés » ou la Détérioration Immobilière.
2,5% du loyer Charges Comprises
Paiement du loyer assuré le 5 de chaque mois
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