LUMINEUX T2 PROX IMMEDIATE METRO 13 ET LE FUTUR 15 éligible TVA réduite et PTZ
264 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
OPPORTUNITE: LUMINEUX T2 RE 2020 à PROXIMITE IMMEDIATE du METRO, éligible PTZ et TVA réduite
Ce charmant T2 de 45 m² vous séduira par son agencement optimisé. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 25 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. La chambre confortable de 12,5 m² et la grande salle d’eau de près de 6 m² complètent ce bien fonctionnel. Nombreux équipements intégrés, placards, volets roulants et finitions soignées dans un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Une résidence contemporaine dans un quartier en pleine métamorphose
À seulement quelques minutes de Paris, cette nouvelle adresse s’élève au cœur d’un quartier en plein renouveau à Asnières-sur-Seine. Parfaitement desservie par le métro, le tramway et les bus, elle bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie urbaine, mobilité et confort résidentiel. À deux pas de toutes les commodités, elle s’inscrit dans un cadre dynamique mêlant commerces, équipements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts.
Grâce à sa proximité immédiate avec la ligne 13 et l’arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express, cette résidence représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur d’avenir.
* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller. Parking en sous-sol en sus obligatoire valorisé à 15 000 € soit un prix total de 279 000 €. Images non contractuelles utilisées à titre illustratif
Une architecture audacieuse et tournée vers l'avenir
Inspirée par une vision résolument moderne de la ville, la résidence adopte une silhouette élancée et singulière avec ses volumes aériens. L’architecture propose un véritable dialogue entre nature et urbanité : balcons filants, toitures verdoyantes… chaque détail a été pensé pour insuffler une nouvelle façon d’habiter, plus durable, plus apaisée.
L’ensemble est structuré autour d’un jardin central paysager, véritable havre de fraîcheur, planté d’essences variées, d’arbres, de graminées et de mobilier boisé. Une ambiance soignée et sécurisée, conçue pour favoriser les échanges, la détente et la biodiversité.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les+ d’Instantimmo Neuf
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Ce charmant T2 de 45 m² vous séduira par son agencement optimisé. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 25 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. La chambre confortable de 12,5 m² et la grande salle d’eau de près de 6 m² complètent ce bien fonctionnel. Nombreux équipements intégrés, placards, volets roulants et finitions soignées dans un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Une résidence contemporaine dans un quartier en pleine métamorphose
À seulement quelques minutes de Paris, cette nouvelle adresse s’élève au cœur d’un quartier en plein renouveau à Asnières-sur-Seine. Parfaitement desservie par le métro, le tramway et les bus, elle bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie urbaine, mobilité et confort résidentiel. À deux pas de toutes les commodités, elle s’inscrit dans un cadre dynamique mêlant commerces, équipements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts.
Grâce à sa proximité immédiate avec la ligne 13 et l’arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express, cette résidence représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur d’avenir.
* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller. Parking en sous-sol en sus obligatoire valorisé à 15 000 € soit un prix total de 279 000 €. Images non contractuelles utilisées à titre illustratif
Une architecture audacieuse et tournée vers l'avenir
Inspirée par une vision résolument moderne de la ville, la résidence adopte une silhouette élancée et singulière avec ses volumes aériens. L’architecture propose un véritable dialogue entre nature et urbanité : balcons filants, toitures verdoyantes… chaque détail a été pensé pour insuffler une nouvelle façon d’habiter, plus durable, plus apaisée.
L’ensemble est structuré autour d’un jardin central paysager, véritable havre de fraîcheur, planté d’essences variées, d’arbres, de graminées et de mobilier boisé. Une ambiance soignée et sécurisée, conçue pour favoriser les échanges, la détente et la biodiversité.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les+ d’Instantimmo Neuf
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineNon équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- RéférenceVA8066
Détail des pièces
- entrée m²
- salle d'eau + WC m²
- chambre m²
- séjour / cuisine m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
