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T2 avec grand balcon à ERMONT éligible PTZ et TVA REDUITE
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SUCCES COMMERCIAL pour ce beau projet urbain au sein d'un grand espace vert toutes commodités, profitez des DERNIERES OPPORTUNITES éligibles TVA réduite *
L'appartement: Depuis l’entrée, un dégagement distribue une salle de bain avec WC et mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon de 8m² puis à une chambre de 9 m² avec son propre accès au balcon. L’optimisation des surfaces, la compacité du plan et la clarté générale en font un véritable 2 pièces fonctionnel, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Un nouveau souffle résidentiel entre calme et proximité
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, ce nouveau programme contemporain s’intègre harmonieusement dans un quartier recherché, alliant sérénité et accessibilité. Conçue autour d’un jardin soigneusement aménagé, la résidence offre un véritable havre de paix végétalisé, ponctué d’arbres variés, de massifs fleuris et de sentiers piétons. Une atmosphère apaisante au cœur d’un cadre de vie familial et pratique.
Composée de bâtiments élégants aux lignes sobres et matériaux nobles, la résidence se distingue par son architecture équilibrée et lumineuse. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de belles orientations, pour certains traversants, et tous prolongés d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. En attique, de vastes terrasses plein ciel offrent un art de vivre rare en ville.
* Vérifiez votre éligibilité auprès du conseiller. Une place de parking obligatoire en sous-sol de 16 000 € vient compléter ce bien, soit un coût total de 215 000 €. Images illustratives non contractuelles
La résidence profite d’un environnement dynamique : établissements scolaires accessibles à pied, commerces, médiathèque, espaces sportifs et transports à proximité immédiate. À moins de 30 minutes de Paris, l’adresse séduit par sa facilité de connexion et la richesse de ses équipements urbains.
Pensée pour le confort moderne, chaque habitation bénéficie de prestations soignées, d’une solution domotique évolutive et de performances énergétiques de haut niveau (RE 2020). Une adresse d’avenir pour habiter ou investir durablement.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
L'appartement: Depuis l’entrée, un dégagement distribue une salle de bain avec WC et mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon de 8m² puis à une chambre de 9 m² avec son propre accès au balcon. L’optimisation des surfaces, la compacité du plan et la clarté générale en font un véritable 2 pièces fonctionnel, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Un nouveau souffle résidentiel entre calme et proximité
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, ce nouveau programme contemporain s’intègre harmonieusement dans un quartier recherché, alliant sérénité et accessibilité. Conçue autour d’un jardin soigneusement aménagé, la résidence offre un véritable havre de paix végétalisé, ponctué d’arbres variés, de massifs fleuris et de sentiers piétons. Une atmosphère apaisante au cœur d’un cadre de vie familial et pratique.
Composée de bâtiments élégants aux lignes sobres et matériaux nobles, la résidence se distingue par son architecture équilibrée et lumineuse. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de belles orientations, pour certains traversants, et tous prolongés d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. En attique, de vastes terrasses plein ciel offrent un art de vivre rare en ville.
* Vérifiez votre éligibilité auprès du conseiller. Une place de parking obligatoire en sous-sol de 16 000 € vient compléter ce bien, soit un coût total de 215 000 €. Images illustratives non contractuelles
La résidence profite d’un environnement dynamique : établissements scolaires accessibles à pied, commerces, médiathèque, espaces sportifs et transports à proximité immédiate. À moins de 30 minutes de Paris, l’adresse séduit par sa facilité de connexion et la richesse de ses équipements urbains.
Pensée pour le confort moderne, chaque habitation bénéficie de prestations soignées, d’une solution domotique évolutive et de performances énergétiques de haut niveau (RE 2020). Une adresse d’avenir pour habiter ou investir durablement.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
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Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2027
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationErmont 95120
- RéférenceVA8420
Détail des pièces
- entrée m²
- salle de bain + WC m²
- séjour / cuisine m²
- chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
