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Nouveau Programme Neuf au Calme en Centre Ville
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Programme immobilier neuf Commercialisé par INSTANTIMMO NEUF du studio au 4 pièces, avec balcons ou jardins privatifs.
T3 de 61 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 21 m², une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 284 000 €
Prix du parking 15 000 €
Prix total 299 000 €
Situation géographique & cadre de vie
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
T3 de 61 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 21 m², une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 284 000 €
Prix du parking 15 000 €
Prix total 299 000 €
Situation géographique & cadre de vie
- Commune : Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Un esprit village à proximité immédiate de Paris et de Marne-la-Vallée.
- Environnement vivant et familial : commerces de proximité, marchés, espaces verts, complexes sportifs.
- Accès facilité :
- À 600 m de la gare RER E « Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise »
- À proximité de l’A4 et des lignes de bus
- Proche du futur métro Grand Paris Express (Ligne 15 Sud dès 2026)
- Département du Val-de-Marne, bien desservi (RER, métro, tram, autoroutes A4/A6/A86)
- Aéroports proches : Orly et Roissy CDG
- 2550 ha de forêts + bords de Marne pour les loisirs
- Présence de pôles économiques majeurs : Marché de Rungis, port de Bonneuil, futur pôle gastronomique
- Accès sécurisé : digicode, vidéophone, lecteurs Vigik, portail télécommandé
- Confort moderne :
- Parquet stratifié
- Carrelage 45x45, faïence 25x50
- Menuiseries PVC, volets roulants
- Portes palières blindées à serrure 3 points
- Frais de notaire réduits
- Garantie décennale constructeur
- Conformité à la Réglementation Environnementale RE2020, synonyme d’économies d’énergie
- Transports : RER E, Bus 207, A4, D203
- Commerces : boulangeries, supermarchés (Carrefour City, Lidl), centre commercial Les Armoiries à 1,8 km
- Éducation : plusieurs écoles et collèges à moins de 900 m
- Loisirs & culture : parcs, cinéma, salle de spectacle Georges Brassens, bibliothèque
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- Proche Centre Ville
- RE 2020
- Architecture soignée
- Proche Transports
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2026
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationVilliers-sur-Marne 94350
- RéférenceVA8209
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
