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Nouveau Programme Neuf Les Terrasses de Champignol
À partir de 199 000 €
Descriptif du programme
PROGRAMME IMMOBILIER À CHAMPIGNY SUR MARNE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
À seulement 15 km de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, bordé par les rives calmes de la Marne. Entre nature généreuse et dynamisme urbain, la commune offre un équilibre parfait pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et proximité de la capitale.
Un quartier calme et pratique : Le Plateau
Implantée à l’entrée de la ville, la résidence prend place dans le quartier du Plateau, résidentiel et arboré, entre petits immeubles et pavillons charmants.
À deux pas, retrouvez tous les services du quotidien : commerces, écoles, marché, supermarchés… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Le cœur de ville est tout proche, et la Marne et ses guinguettes vous attendent pour vos promenades printanières.
Une accessibilité renforcée
Une architecture emblématique et raffinée
Inspirée du style néoclassique parisien, Le bâtiment se distinguent par leur élégance intemporelle : façades en pierre, lignes harmonieuses, toitures en zinc partiellement végétalisées…
Des extérieurs conçus pour le bien-être
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, loggia ou terrasse, jusqu’à 70 m² pour certains derniers étages.
Le cœur végétalisé de la résidence offre un véritable îlot de fraîcheur, lieu de détente et de ressourcement pour tous les résidents.
Des appartements lumineux et confortables
Du studio au 5 pièces, tous les logements ont été pensés pour votre confort quotidien :
Un projet responsable et certifié
Label NF Habitat, BiodiverCity©, conforme RE2020
Tout est à portée de main :
À 7 min du marché du centre-ville
Les + d'Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez Alain au 06 63 93 94 44 / alain.monnier@instantimmo.fr
ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
À seulement 15 km de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, bordé par les rives calmes de la Marne. Entre nature généreuse et dynamisme urbain, la commune offre un équilibre parfait pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et proximité de la capitale.
Un quartier calme et pratique : Le Plateau
Implantée à l’entrée de la ville, la résidence prend place dans le quartier du Plateau, résidentiel et arboré, entre petits immeubles et pavillons charmants.
À deux pas, retrouvez tous les services du quotidien : commerces, écoles, marché, supermarchés… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Le cœur de ville est tout proche, et la Marne et ses guinguettes vous attendent pour vos promenades printanières.
Une accessibilité renforcée
- Bus au pied de la résidence
- RER E (Boullereaux-Champigny) et RER A (Champigny – Saint-Maur)
- Grand Paris Express : future ligne 15 à venir dès 2026, pour une mobilité facilitée dans toute l’Île-de-France
Une architecture emblématique et raffinée
Inspirée du style néoclassique parisien, Le bâtiment se distinguent par leur élégance intemporelle : façades en pierre, lignes harmonieuses, toitures en zinc partiellement végétalisées…
Des extérieurs conçus pour le bien-être
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, loggia ou terrasse, jusqu’à 70 m² pour certains derniers étages.
Le cœur végétalisé de la résidence offre un véritable îlot de fraîcheur, lieu de détente et de ressourcement pour tous les résidents.
Des appartements lumineux et confortables
Du studio au 5 pièces, tous les logements ont été pensés pour votre confort quotidien :
- Cuisines ouvertes conviviales
- Volumes spacieux et lumineux
- Grandes baies vitrées et belles orientations
- Prestations de standing : parquet, carrelage, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium
Un projet responsable et certifié
Label NF Habitat, BiodiverCity©, conforme RE2020
- Chauffage urbain pour un confort économe
- Bâtiment à haute performance énergétique
- Parkings en sous-sol, locaux vélos, halls décorés avec soin
- Frais de Notaire réduits
Tout est à portée de main :
À 7 min du marché du centre-ville
- À 15 min à pied de la Marne et ses guinguettes
- À 10 min en voiture du Parc du Tremblay
- Écoles, collèges et lycées dans un rayon de 2 km
Les + d'Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez Alain au 06 63 93 94 44 / alain.monnier@instantimmo.fr
ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du programme
- Centre Ville à pied
- Bord de Marne
- Normes environnementales RE 2020
Caractéristiques techniques
3ème trimestre 2026
- Livraison estimée3ème trimestre 2026
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVN245
- Nom commercialLes Terrasses du Plateau
Lots disponibles
Appartement 2 pièces
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours