Appartement à vendre, 2 pièces - Rosny-sous-Bois 93110
246 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.29 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Située au sud de la ville, dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, cette nouvelle résidence à l’architecture sobre et moderne vous offre un cadre de vie à la fois serein et connecté.
À proximité immédiate des transports, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité :
• À 15 min à pied du RER E (gare de Rosny-sous-Bois)
• À 3 min de l’arrêt de bus 145 – Paul Bert, desservant la gare du Val de Fontenay (RER E et A), la ligne M11 (Rosny-Bois-Perrier) et la M5 (Église de Pantin)
• Des commerces de proximité à quelques pas (boulangerie, épicerie…), et le centre-ville de Neuilly-Plaisance à seulement 10 minutes à pied
• Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 6 minutes à pied
La résidence propose une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort et prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou grands jardins privatifs en rez-de-chaussée.
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette opportunité vous permet d’acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses (sous conditions de ressources), dans un environnement calme, pratique et parfaitement desservi.
Les + d’Instantimmo Neuf
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Un prix direct promoteur, sans frais cachés
Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
Livraison prévue 4eme trimestre 2027 – pour plus d’informations consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr ;
À proximité immédiate des transports, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité :
• À 15 min à pied du RER E (gare de Rosny-sous-Bois)
• À 3 min de l’arrêt de bus 145 – Paul Bert, desservant la gare du Val de Fontenay (RER E et A), la ligne M11 (Rosny-Bois-Perrier) et la M5 (Église de Pantin)
• Des commerces de proximité à quelques pas (boulangerie, épicerie…), et le centre-ville de Neuilly-Plaisance à seulement 10 minutes à pied
• Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 6 minutes à pied
La résidence propose une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort et prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou grands jardins privatifs en rez-de-chaussée.
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette opportunité vous permet d’acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses (sous conditions de ressources), dans un environnement calme, pratique et parfaitement desservi.
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Livraison prévue 4eme trimestre 2027 – pour plus d’informations consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr ;
Les points forts du bien
- Quartier Pavillonaire
- Proche Transport
Caractéristiques techniques
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationRosny-sous-Bois 93110
- RéférenceVA8290
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
