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Duplex à vendre, 5 pièces - Marseille 13010
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Descriptif du bien
- Surface : 106.91 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Bienvenue à Seconde Nature, un projet immobilier unique à Marseille 10e, en lisière du 9e arrondissement, pensé comme un écosystème urbain vivant et respectueux de l’environnement. Bien plus qu’un lieu d’habitation, c’est un mode de vie plus vert, plus humain, et plus durable.
Nichée au cœur d’un parc boisé de 3 hectares, la résidence offre à ses habitants un véritable havre de nature en centre-ville. Pins d’Alep, platanes, chênes, oliviers, pins parasol… les arbres remarquables sont conservés et complétés par 200 nouvelles plantations, créant une forêt urbaine méditerranéenne et exotique, propice au bien-être, à la détente, et à la biodiversité.
Les appartements, du 2 au 3 pièces, proposent de grands volumes, des multiples orientations, et sont prolongés par des extérieurs : terrasses, jardins privatifs ou rooftops. Une architecture contemporaine ouverte sur le parc et la lumière.
Le projet va encore plus loin : hôtels à insectes, nichoirs, abris à chauves-souris et hérissons, jardins et allées fleuries, conciergerie intégrée, mobilité douce encouragée (vélos, marche, autopartage). Le tout dans un esprit de responsabilité et d’équilibre, où la nature cohabite harmonieusement avec le quotidien urbain.
À 1,5 km de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel, Seconde Nature allie parfaitement accessibilité, qualité de vie et engagement environnemental.
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un écrin de verdure au sud de Marseille : contactez dès maintenant nos conseillers pour recevoir la brochure complète, profiter de l’offre de lancement, et réserver votre futur logement dans un lieu unique où nature et ville ne font plus qu’un.
Nichée au cœur d’un parc boisé de 3 hectares, la résidence offre à ses habitants un véritable havre de nature en centre-ville. Pins d’Alep, platanes, chênes, oliviers, pins parasol… les arbres remarquables sont conservés et complétés par 200 nouvelles plantations, créant une forêt urbaine méditerranéenne et exotique, propice au bien-être, à la détente, et à la biodiversité.
Les appartements, du 2 au 3 pièces, proposent de grands volumes, des multiples orientations, et sont prolongés par des extérieurs : terrasses, jardins privatifs ou rooftops. Une architecture contemporaine ouverte sur le parc et la lumière.
Le projet va encore plus loin : hôtels à insectes, nichoirs, abris à chauves-souris et hérissons, jardins et allées fleuries, conciergerie intégrée, mobilité douce encouragée (vélos, marche, autopartage). Le tout dans un esprit de responsabilité et d’équilibre, où la nature cohabite harmonieusement avec le quotidien urbain.
À 1,5 km de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel, Seconde Nature allie parfaitement accessibilité, qualité de vie et engagement environnemental.
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un écrin de verdure au sud de Marseille : contactez dès maintenant nos conseillers pour recevoir la brochure complète, profiter de l’offre de lancement, et réserver votre futur logement dans un lieu unique où nature et ville ne font plus qu’un.
Les points forts du bien
- Cadre naturel exceptionnel : 3 hectares de parc avec arbres centenaires
- Résidence écoresponsable et engagée pour la biodiversité (labels BiodiverCity & QDM visés)
- Terrasses, jardins privatifs ou rooftops
- Ambiances variées : parcours de santé, aires de jeux, espaces de détente au pied de chez vous
- Plus de 60 % de la résidence dédiée aux espaces végétalisés
- Services intégrés : conciergerie, équipements partagés, mobilité douce
- Située à 1,5 km du métro Sainte-Marguerite Dromel
- Véritable forêt urbaine méditerranéenne et durable
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Construction2025
- AmeublementNon meublé
- LocalisationMarseille 13010
- RéférenceVA8006
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
