T2 NEUF AVEC BALCON AU BORD DU CANAL
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À ARLES CHEZ INSTANTIMMO NEUF
ELIGIBLE PTZ ET TVA REDUITE
Dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté, ce nouveau programme immobilier propose des appartements du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation. Un projet idéal pour habiter ou investir, à quelques minutes du centre d’Arles et des charmes de la Camargue.
L'appartement :
Ce beau 2 pièces de 41 m² est composée d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur un balcon. Une chambre de belle taille, une salle de bains, un wc séparé. 1 parking en sous sol.
Prix de l'appartement : 124.000€ (TVA réduite sous conditions de ressources)
Prix du parking : 9.000€
Total : 133.000€
Un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité
Située dans un quartier résidentiel à l’entrée de la ville, la résidence bénéficie :
Une résidence moderne et à taille humaine
Conçue dans un style épuré et contemporain, la résidence Les Rives du Jonquet propose :
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé, de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir les dernières disponibilités !
ELIGIBLE PTZ ET TVA REDUITE
Dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté, ce nouveau programme immobilier propose des appartements du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation. Un projet idéal pour habiter ou investir, à quelques minutes du centre d’Arles et des charmes de la Camargue.
L'appartement :
Ce beau 2 pièces de 41 m² est composée d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur un balcon. Une chambre de belle taille, une salle de bains, un wc séparé. 1 parking en sous sol.
Prix de l'appartement : 124.000€ (TVA réduite sous conditions de ressources)
Prix du parking : 9.000€
Total : 133.000€
Un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité
Située dans un quartier résidentiel à l’entrée de la ville, la résidence bénéficie :
- d’un accès rapide à la rocade (2 min en voiture),
- d’une connexion fluide avec la gare SNCF d’Arles (environ 7 min en voiture ou bus),
- de la proximité des commerces essentiels à moins de 5 min,
- et d’un environnement apaisant en bordure du canal de Vigueirat, à deux pas des pistes cyclables et lignes de bus.
Une résidence moderne et à taille humaine
Conçue dans un style épuré et contemporain, la résidence Les Rives du Jonquet propose :
- des logements lumineux, aux volumes bien pensés,
- tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un balcon,
- un cœur d’îlot paysager, avec espaces verts arborés,
- un parking pour chaque logement, abri vélo et stationnements visiteurs.
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé, de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir les dernières disponibilités !
Les points forts du bien
- Domaine fermé, sécurisé et verdoyant, à Arles
- Cadre résidentiel calme, proche de nombreux commerces, écoles, restaurants et services
- Proximité immédiate d’espaces naturels : rivière de l’Arc, forêts, sentiers, aires de jeux
- Accès rapide aux écoles, à la gare et autoroute
- Un équilibre rare entre ville active et vie apaisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationArles 13200
- RéférenceVA9404
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
