Appartement neuf à Marseille 8e – Calme et vues dégagées
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Descriptif du bien
- Surface : 44.73 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Vivez l’expérience d’un logement neuf dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille !
Ce nouveau programme immobilier, situé dans le 8e arrondissement, combine cadre de vie agréable, accessibilité et environnement verdoyant.
La résidence s’organise autour d’un magnifique cœur d’îlot paysager, pensé pour offrir tranquillité et bien-être aux résidents.
Et pour les plus chanceux : certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la mer ou sur les collines, un luxe rare en ville.
Le programme décline ses appartements en T2, T3, T3 duplex, T4 et T4 duplex, afin de s’adapter aux besoins de chacun : célibataires, couples, familles ou investisseurs exigeants.
🚇 Transports à proximité
Avantages à ne pas manquer :
Ce nouveau programme immobilier, situé dans le 8e arrondissement, combine cadre de vie agréable, accessibilité et environnement verdoyant.
La résidence s’organise autour d’un magnifique cœur d’îlot paysager, pensé pour offrir tranquillité et bien-être aux résidents.
Et pour les plus chanceux : certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la mer ou sur les collines, un luxe rare en ville.
Le programme décline ses appartements en T2, T3, T3 duplex, T4 et T4 duplex, afin de s’adapter aux besoins de chacun : célibataires, couples, familles ou investisseurs exigeants.
🚇 Transports à proximité
- 3 lignes de bus à moins de 300 mètres
- Accès rapide au rond-point du Prado (métro ligne 2)
- Liaison directe vers la place Castellane (tramway ligne 3)
Avantages à ne pas manquer :
- Frais de notaire offerts (selon conditions)
- Éligibilité au PTZ ou à la loi Pinel
Les points forts du bien
- Adresse rare dans le 8e arrondissement de Marseille, un secteur très prisé
- Programme neuf conforme à la réglementation RT 2012
- Cœur d’îlot paysager : un espace vert au calme, au cœur de la résidence
- Certains appartements offrent des vues imprenables sur la mer ou les collines
- Accès facilité au centre-ville : bus, métro (rond-point du Prado) et tramway (Castellane) à proximité
- Sous-sol avec parking privé pour chaque appartement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Isolationisolation thermique
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA7969
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
