BEAU 3P NEUF DE 61m² AVEC TERRASSE PROCHE CENTRE VILLE
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Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER - ANGLET - BEAU 3P NEUF DE 61m² AVEC TERRASSE - COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Un cadre de vie privilégié au cœur du Pays basque
Découvrez une résidence moderne et intimiste située à Anglet. Entre architecture contemporaine et nature préservée, ce programme immobilier offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des plages et des commerces.
L'appartement
Ce beau 3 pièces de 61 m² se décompose de la façon suivante : un spacieux séjour-cuisine de 29m², ouvrant sur une terrasse de 10m², 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 WC séparé. 2 parkings en sous sol.
Un environnement d’exception
Anglet, véritable perle du Pays basque, séduit par son dynamisme et son cadre de vie unique. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives. Son environnement résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles et les actifs.
Une accessibilité optimale
Grâce à une situation privilégiée, la résidence permet un accès rapide à :
La résidence propose des appartements spacieux du T1 au T5, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la côte basque.
Prix de l'appartement : 360.000€
Prix du stationnement en sus obligatoire : 60.000€
Prix total : 420.000€ (Prix en TVA 20%)
Des prestations haut de gamme
✔ Architecture contemporaine avec des matériaux de qualité✔ Résidence sécurisée avec parkings privatifs et locaux vélos✔ Espaces verts paysagers et environnement résidentiel privilégié✔ Isolation thermique et acoustique renforcée (Norme RE2020)✔ Finitions soignées et équipements modernes
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2025 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Un cadre de vie privilégié au cœur du Pays basque
Découvrez une résidence moderne et intimiste située à Anglet. Entre architecture contemporaine et nature préservée, ce programme immobilier offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des plages et des commerces.
L'appartement
Ce beau 3 pièces de 61 m² se décompose de la façon suivante : un spacieux séjour-cuisine de 29m², ouvrant sur une terrasse de 10m², 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 WC séparé. 2 parkings en sous sol.
Un environnement d’exception
Anglet, véritable perle du Pays basque, séduit par son dynamisme et son cadre de vie unique. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives. Son environnement résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles et les actifs.
Une accessibilité optimale
Grâce à une situation privilégiée, la résidence permet un accès rapide à :
- L’autoroute A63, reliant Bordeaux et l’Espagne
- L’aéroport de Biarritz, à 10 minutes
- Les plages d’Anglet, à moins de 5 minutes
- Le centre de Biarritz et de Bayonne, en quelques minutes
La résidence propose des appartements spacieux du T1 au T5, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la côte basque.
Prix de l'appartement : 360.000€
Prix du stationnement en sus obligatoire : 60.000€
Prix total : 420.000€ (Prix en TVA 20%)
Des prestations haut de gamme
✔ Architecture contemporaine avec des matériaux de qualité✔ Résidence sécurisée avec parkings privatifs et locaux vélos✔ Espaces verts paysagers et environnement résidentiel privilégié✔ Isolation thermique et acoustique renforcée (Norme RE2020)✔ Finitions soignées et équipements modernes
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2025 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Normes environnementales RE2020
- Proximité commerces et centre ville
- Proximité des plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- Stationnement intérieur2
- LocalisationAnglet 64600
- RéférenceVA7482
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
