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SUPERBE DUPLEX RE2020 DANS CADRE PRIVILEGIE éligible PTZ
324 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
LANCEMENT DE PROGRAMME A EAUBONNE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE *
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERES RESERVATIONS
L'APPARTEMENT: un superbe duplex 3 pièces composé d'une petite entrée avec WC séparés menant sur un grand séjour de 34m² avec cuisine en angle (possibilité de séparation) puis un élégant balcon de 4m² donnant sur un environnement résidentiel chic et végétalisé. A l'étage le couloir mène à la salle d'eau avec douche et WC puis enfin les 2 chambres (10 et 11,2m²)
UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE D’EXCEPTION, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRISÉ
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, dans un cadre verdoyant au cœur de la vallée de Montmorency, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités.
La commune séduit par son atmosphère paisible, sa richesse patrimoniale et son excellente accessibilité : les gares desservies par le RER et les lignes Transilien permettent de rejoindre la capitale en une vingtaine de minutes. L’offre de transports est complétée par un réseau de bus dense et un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le quartier, résidentiel et calme, se distingue par la qualité de ses équipements : établissements scolaires réputés, infrastructures sportives modernes, espaces culturels dynamiques, commerces de proximité et marchés hebdomadaires contribuent à une vie locale active et agréable.
*Deux places de parking obligatoires en sous-sol d'un montant de 22 000 € viennent compléter ce bien, soit un coût total de 346 000 €. Images illustratives non contractuelles
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ECORESPONSABLE
Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence s’inspire de l’architecture contemporaine écologique en mettant à l’honneur des matériaux nobles et chaleureux.
Les lignes sobres et les volumes équilibrés créent une silhouette élégante, ponctuée de larges ouvertures et de balcons filants. Le jeu des matériaux apporte du rythme et de la légèreté à l’ensemble. Les toitures végétalisées et les terrasses en attique prolongent cette approche durable, en dialogue permanent avec la nature environnante.
En cœur d’îlot, un jardin paysager, planté d’essences locales, offre un véritable havre de paix aux résidents. Des cheminements piétons et des assises conviviales invitent à la détente au fil des saisons.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020,pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, locaux vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, rooftop partagé, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les+ d’Instantimmo Neuf
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERES RESERVATIONS
L'APPARTEMENT: un superbe duplex 3 pièces composé d'une petite entrée avec WC séparés menant sur un grand séjour de 34m² avec cuisine en angle (possibilité de séparation) puis un élégant balcon de 4m² donnant sur un environnement résidentiel chic et végétalisé. A l'étage le couloir mène à la salle d'eau avec douche et WC puis enfin les 2 chambres (10 et 11,2m²)
UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE D’EXCEPTION, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRISÉ
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, dans un cadre verdoyant au cœur de la vallée de Montmorency, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités.
La commune séduit par son atmosphère paisible, sa richesse patrimoniale et son excellente accessibilité : les gares desservies par le RER et les lignes Transilien permettent de rejoindre la capitale en une vingtaine de minutes. L’offre de transports est complétée par un réseau de bus dense et un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le quartier, résidentiel et calme, se distingue par la qualité de ses équipements : établissements scolaires réputés, infrastructures sportives modernes, espaces culturels dynamiques, commerces de proximité et marchés hebdomadaires contribuent à une vie locale active et agréable.
*Deux places de parking obligatoires en sous-sol d'un montant de 22 000 € viennent compléter ce bien, soit un coût total de 346 000 €. Images illustratives non contractuelles
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ECORESPONSABLE
Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence s’inspire de l’architecture contemporaine écologique en mettant à l’honneur des matériaux nobles et chaleureux.
Les lignes sobres et les volumes équilibrés créent une silhouette élégante, ponctuée de larges ouvertures et de balcons filants. Le jeu des matériaux apporte du rythme et de la légèreté à l’ensemble. Les toitures végétalisées et les terrasses en attique prolongent cette approche durable, en dialogue permanent avec la nature environnante.
En cœur d’îlot, un jardin paysager, planté d’essences locales, offre un véritable havre de paix aux résidents. Des cheminements piétons et des assises conviviales invitent à la détente au fil des saisons.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020,pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, locaux vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, rooftop partagé, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les+ d’Instantimmo Neuf
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2027
- CuisineNon équipée/Américaine
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- LocalisationEaubonne 95600
- RéférenceVA7868
Détail des pièces
- entrée m²
- séjour / cuisine m²
- WC m²
- couloir m²
- salle d'eau + WC m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
