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JOLI T4 RE2020 avec beau JARDIN BOISE éligible PTZ dans CADRE PRIVILEGIE
394 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE D’EXCEPTION, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRISÉ *
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERES RESERVATIONS
L'APPARTEMENT: un joli 4 pièces donnant sur un beau jardin de cour intérieur avec terrasse au sein d'un environnement résidentiel chic et boisé. Il est composé d'une petite entrée menant à un grand séjour de 30m² avec cuisine en angle. Un couloir mène à la 1ère chambre (13m²), les WC séparés puis la salle d'eau avec douche puis la 2ème chambre (10m²). Une 3ème chambre de 9m² donnant sur la terrasse est accessible depuis le séjour
UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE D’EXCEPTION, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRISÉ
Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités.
La commune séduit par son atmosphère paisible, sa richesse patrimoniale et son excellente accessibilité : les gares desservies par le RER et les lignes Transilien permettent de rejoindre la capitale en une vingtaine de minutes. L’offre de transports est complétée par un réseau de bus dense et un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le quartier, résidentiel et calme, se distingue par la qualité de ses équipements : établissements scolaires réputés, infrastructures sportives modernes, espaces culturels dynamiques, commerces de proximité et marchés hebdomadaires contribuent à une vie locale active et agréable.
* Une place de parking obligatoire en sous-sol d'un montant de 14 000 € vient compléter ce bien, soit un coût total de 408 000 €. Images illustratives non contractuelles
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ECORESPONSABLE
Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence s’inspire de l’architecture contemporaine écologique en mettant à l’honneur des matériaux nobles et chaleureux.
Les lignes sobres et les volumes équilibrés créent une silhouette élégante, ponctuée de larges ouvertures et de balcons filants. Le jeu des matériaux – parements bois, enduits aux teintes douces et garde-corps métalliques – apporte du rythme et de la légèreté à l’ensemble. Les toitures végétalisées et les terrasses en attique prolongent cette approche durable, en dialogue permanent avec la nature environnante.
En cœur d’îlot, un jardin paysager, planté d’essences locales, offre un véritable havre de paix aux résidents. Des cheminements piétons et des assises conviviales invitent à la détente au fil des saisons.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, locaux vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les plus d’Instantimmo Neuf
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERES RESERVATIONS
L'APPARTEMENT: un joli 4 pièces donnant sur un beau jardin de cour intérieur avec terrasse au sein d'un environnement résidentiel chic et boisé. Il est composé d'une petite entrée menant à un grand séjour de 30m² avec cuisine en angle. Un couloir mène à la 1ère chambre (13m²), les WC séparés puis la salle d'eau avec douche puis la 2ème chambre (10m²). Une 3ème chambre de 9m² donnant sur la terrasse est accessible depuis le séjour
UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE D’EXCEPTION, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRISÉ
Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités.
La commune séduit par son atmosphère paisible, sa richesse patrimoniale et son excellente accessibilité : les gares desservies par le RER et les lignes Transilien permettent de rejoindre la capitale en une vingtaine de minutes. L’offre de transports est complétée par un réseau de bus dense et un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le quartier, résidentiel et calme, se distingue par la qualité de ses équipements : établissements scolaires réputés, infrastructures sportives modernes, espaces culturels dynamiques, commerces de proximité et marchés hebdomadaires contribuent à une vie locale active et agréable.
* Une place de parking obligatoire en sous-sol d'un montant de 14 000 € vient compléter ce bien, soit un coût total de 408 000 €. Images illustratives non contractuelles
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ECORESPONSABLE
Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence s’inspire de l’architecture contemporaine écologique en mettant à l’honneur des matériaux nobles et chaleureux.
Les lignes sobres et les volumes équilibrés créent une silhouette élégante, ponctuée de larges ouvertures et de balcons filants. Le jeu des matériaux – parements bois, enduits aux teintes douces et garde-corps métalliques – apporte du rythme et de la légèreté à l’ensemble. Les toitures végétalisées et les terrasses en attique prolongent cette approche durable, en dialogue permanent avec la nature environnante.
En cœur d’îlot, un jardin paysager, planté d’essences locales, offre un véritable havre de paix aux résidents. Des cheminements piétons et des assises conviviales invitent à la détente au fil des saisons.
Les atouts du programme
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, locaux vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les plus d’Instantimmo Neuf
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2027
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationEaubonne 95600
- RéférenceVA7872
Détail des pièces
- entrée m²
- séjour m²
- couloir m²
- chambre 1 m²
- WC m²
- salle d'eau m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
