EDEN GREEN
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
À seulement 900 m du cœur historique, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l’étang de Berre et de ses principaux bassins d’emploi.
Parfaitement connecté, il permet de rejoindre rapidement Marseille et le Pays d’Aix grâce à l’autoroute A55.
Conçu selon la réglementation environnementale RE 2020, le projet s’inscrit dans une démarche durable et responsable. L’ensemble est sublimé par des espaces paysagers à l’esprit méditerranéen en cœur d’îlot, invitant à la détente et au bien-être au quotidien.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux et fonctionnels, prolongés par de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasses. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur la nature environnante et l’étang, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Une adresse idéale, alliant qualité de vie, confort moderne et dynamisme économique.
Parfaitement connecté, il permet de rejoindre rapidement Marseille et le Pays d’Aix grâce à l’autoroute A55.
Conçu selon la réglementation environnementale RE 2020, le projet s’inscrit dans une démarche durable et responsable. L’ensemble est sublimé par des espaces paysagers à l’esprit méditerranéen en cœur d’îlot, invitant à la détente et au bien-être au quotidien.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux et fonctionnels, prolongés par de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasses. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur la nature environnante et l’étang, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Une adresse idéale, alliant qualité de vie, confort moderne et dynamisme économique.
Les points forts du bien
- Proche coeur historique
- Logement RE 2020
- Volumes lumineux et fonctionnels
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation
- OuverturesBois/Aluminium
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationIstres 13800
- RéférenceVA8799
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
