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NOUVELLE RESIDENCE
À partir de 199 000 €
Descriptif du programme
PROGRAMME IMMOBILIER À CHAMPIGNY SUR MARNE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
TRAVAUX EN COURS
Le programme s’inscrit comme une réalisation emblématique au cœur de Champigny-sur-Marne. Ce projet prestigieux conjugue le raffinement d’une architecture néoclassique sublimée par la pierre naturelle et les atouts d’un environnement urbain dynamique et connecté.
Situé à 10 km de Paris et lové dans une boucle de la Marne, Champigny-sur-Marne offre un équilibre idéal entre confort citadin et bien-être naturel. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures culturelles et sportives, la résidence permet de tout faire à pied et de profiter d’une vie de quartier animée. La ville séduit également par ses nombreux espaces verts, tels que le parc départemental du Tremblay et les berges de la Marne, parfaits pour se ressourcer au quotidien.
Le programme accueille trois bâtiments élégants, dont deux donnant sur la rue et un troisième en cœur d’îlot. Avec ses six niveaux et ses façades ornées, la résidence affirme un style néoclassique intemporel tout en s’intégrant harmonieusement au paysage urbain. Les volumes maîtrisés, les matériaux nobles, les toitures en zinc et les rooftops panoramiques traduisent un soin apporté à chaque détail architectural.
Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations soignées, de volumes lumineux et d’extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftops. La majorité des logements sont traversants ou multi-orientés, garantissant lumière naturelle, confort thermique et points de vue variés en toutes saisons. En façade arrière, de charmants jardins intimes prolongent les espaces de vie dans une atmosphère végétale apaisante.
Avec ses halls d’entrée majestueux, ses espaces communs décorés, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos et ses accès sécurisés, la résidence répond aux exigences contemporaines de confort et de sérénité. Elle participe également à la vitalité commerciale de l’avenue grâce à ses trois commerces en pied d’immeuble.
Ce programme s’appuie sur plus de 50 ans de savoir-faire immobilier, une expertise reconnue et des engagements responsables en matière environnementale.
Alliant élégance, qualité de vie et accessibilité, Le programme incarne une nouvelle façon de vivre la ville, sereinement, aux portes de la capitale.
Les + d'Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du programme
- STANDING
- PROCHE TRANSPORTS
- RE 2020
- CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVN423
- Nom commercialEXCLUSIVITE / HAUT STANDING
Lots disponibles
Appartement 2 pièces
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
