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Studio avec belle vue sur les bords de Marnes
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
SUPERBE STUDIO – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES BORDS DE MARNE – SANS VIS-À-VIS – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 29.33 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les bords de Marne, sans aucun vis-à-vis.
Son balcon est un véritable atout, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant tout au long de l’année.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangements.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une agréable pièce de vie baignée de lumière.
Une cloison amovible permettant de créer facilement un espace nuit indépendant tout en conservant un coin salon.
Une petite buanderie, pratique pour le rangement et l’installation d’un lave-linge
Une salle d’eau
Vous serez séduit par son environnement privilégié, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, sa vue imprenable sur la Marne et son cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter des promenades le long des bords de Marne. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 29.33 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les bords de Marne, sans aucun vis-à-vis.
Son balcon est un véritable atout, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant tout au long de l’année.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangements.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une agréable pièce de vie baignée de lumière.
Une cloison amovible permettant de créer facilement un espace nuit indépendant tout en conservant un coin salon.
Une petite buanderie, pratique pour le rangement et l’installation d’un lave-linge
Une salle d’eau
Vous serez séduit par son environnement privilégié, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, sa vue imprenable sur la Marne et son cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter des promenades le long des bords de Marne. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Bords de Marne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVA10448
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
