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A saisir : Studio à Créteil, loué, bonne rentablitié
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 31.69 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Investissez dans ce studio, idéalement situé au rez-de-chaussée de jardin d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, et bénéficiez d'une rentabilité locative exceptionnelle.
Superficie : 32 m²
Loyer actuel : 605,27 € HORS CHARGES par mois. (locataire sérieuse)
Rentabilité brute supérieure à 6% (calculée avec prix de vente FAI)
80 % des charges de copropriété sont récupérables.
Bail jusqu'au 28/02/2025.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Situé dans un quartier attractif, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, assurant une occupation constante et un taux de vacance très faible.
Proximité des transports en commun : Facilite les déplacements pour les locataires, augmentant ainsi l'attrait de l'appartement.
Écoles et universités : Attire une population étudiante et de jeunes professionnels, garantissant une demande locative stable.
N'hésitez pas à me contacter.
Superficie : 32 m²
Loyer actuel : 605,27 € HORS CHARGES par mois. (locataire sérieuse)
Rentabilité brute supérieure à 6% (calculée avec prix de vente FAI)
80 % des charges de copropriété sont récupérables.
Bail jusqu'au 28/02/2025.
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Cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Situé dans un quartier attractif, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, assurant une occupation constante et un taux de vacance très faible.
Proximité des transports en commun : Facilite les déplacements pour les locataires, augmentant ainsi l'attrait de l'appartement.
Écoles et universités : Attire une population étudiante et de jeunes professionnels, garantissant une demande locative stable.
N'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- Rentabilité
- Locataire sérieuse
- Prix attractif
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AutresDigicode
- Surface au sol32 m²
- Séjour15 m²
- ÉtageRDC
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA6219
Détail des pièces
- ENTREE4,3 m²
- COULOIR2,47 m²
- PLACARD0,87 m²
- SALLE DE BAIN 4,52 m²
- CUISINE 5,06 m²
- SEJOUR14,50 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INSTANTiMMO +33 1 84 23 20 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue de la République
94220 Charenton-le-Pont