Appartement à vendre, 2 pièces - Choisy-le-Roi 94600
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Appartement à vendre, 2 pièces - Choisy-le-Roi 94600
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Exclusivité - Appartement 2 pièces + Balcon + Parking + Cave - Quartier Saint Louis

186 000

Descriptif du bien

  • Surface : 44.47 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

QUARTIER SAINT LOUIS - Appartement avec vue dégagée + Balcon + Parking + Cave

Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 2 pièces principales, baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et un environnement optimisé à proximité de toutes les commodités. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages en pierre de taille, cet appartement de 44.47 m² habitables et 54 m² au sol est prêt à accueillir votre nouvelle vie.

L'appartement se trouve en bon état, ainsi que les parties communes. L'ascenseur vous permettra de monter facilement à votre étage, tandis que le balcon filant de 9 m² vous offrira un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours avec votre famille et/ou vos convives. 

La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. 

Une belle chambre avec un second accès à son balcon filant vous attends ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. 

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. 

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix. 

En complément, une cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, et le stationnement extérieur privatif vous garantira une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Parking visiteur également présent.

Une visite s'impose !

- Tram T9 à 400 mètres
- RER "Choisy le Roi" à 850 mètres
- INTERMARCHE "Super" à 400 mètres

Les points forts du bien

  • Secteur géographique convoité
  • Résidence bien entretenue
  • Balcon sans vis-à-vis
  • Parking sécurisé et cave
  • Agencement intérieur
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    54 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Choisy-le-Roi 94600
  • Référence
    VA7867

Détail des pièces

  • Entrée
    3,80 m²
  • Séjour
    18,10 m²
  • Cuisine
    6,13 m²
  • Chambre
    9,70 m²
  • Salle de bains
    3,06 m²
  • WC séparé
    1,10 m²
  • Dégagement
    2,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2

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Choisy-le-Roi 94600
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