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Appartement à vendre, 2 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.02 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – 2 pièces en rez-de-chaussée avec parking et cave
À proximité des commerces, des lignes de bus 116 et 120, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, et à seulement 15 minutes du RER E (station Nogent/Le Perreux).
Immeuble sécurisé de quatre étages en pierre de taille récemment ravalé.
Il comprend une belle entrée avec dressing, un séjour, une chambre confortable avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des wc indépendants.
Une place de parking ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.
💡 Confort et sécurité :
- Logement en très bon état général
- Aucune anomalie électrique
- Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes
- Porte blindée
- Coffre fort
- Alarme
- Chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude incluses dans les charges
Les points forts du bien
- Aucun travaux
- Electricité aucune anomalie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170 - La Prairie de Nogent
- RéférenceVA2326
Détail des pièces
- Entrée5,38 m²
- Séjour16,57 m²
- Cuisine8,55 m²
- Chambre11,62 m²
- Salle de bains3,30 m²
- Wc1,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
