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Coup de coeur
416 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.11 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
RÉSIDENCE LA CORNICHE – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC EXTERIEUR ET VUE DÉGAGÉE.
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Découvrez ce charmant 2 pièces situé à seulement 2 minutes du RER A, des commerces, des écoles, des bords de marne et du bois de Vincennes offrant un cadre de vie agréable
Dernier étage (5 ème) avec ascenseur, luminosité optimale exposé Sud/Est.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 13 m², idéale pour les repas et les moments de détente, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'un dégagement desservant une chambre confortable, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir- Prestations de qualité- Matériaux soignés
En complément :
Résidence sécurisée avec gardien.
DPE: D
Électricité : aucune anomalie
Cave sur le palier
Box en sous-sol
Les points forts du bien
- RER A, COMMERCES, ÉCOLES à 2 minutes
- Belles prestations
- Au calme
- Pas de vis-à-vis
- Beaucoup de rangements
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Porte blindée, Visiophone
- Surface au sol55 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- RéférenceVA7235
Détail des pièces
- Entrée2,16 m²
- Séjour/ coin cuisine27,92 m²
- Dégagement1,82 m²
- Dressing3,82 m²
- Chambre12,18 m²
- Salle de bains5,9 m²
- Wc1,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
