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Superbe appartement 2/3 pièces en parfait état à deux pas de Charenton et du bois de Vincennes
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
A 250 mètres du Bois de Vincennes et 200 mètres de Charenton, proche de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Situé à Saint-Maurice, cet appartement en parfait état vous séduira par sa double exposition Est-Ouest, gage d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ancien 3 pièces reconfiguré en 2 pièces principales, ce logement se compose d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre indépendante avec dressing pensé pour optimiser chaque mètre carré.
La disposition des pièces profite pleinement de la double orientation, apportant clarté le matin comme le soir.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
En complément, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Vous serez donc également à proximité de tous les commerces, et à seulement 8 minutes à pieds du métro Ligne 8 - station Charenton-Écoles (550m).
Il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ancien 3 pièces reconfiguré en 2 pièces principales, ce logement se compose d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre indépendante avec dressing pensé pour optimiser chaque mètre carré.
La disposition des pièces profite pleinement de la double orientation, apportant clarté le matin comme le soir.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
En complément, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Vous serez donc également à proximité de tous les commerces, et à seulement 8 minutes à pieds du métro Ligne 8 - station Charenton-Écoles (550m).
Les points forts du bien
- 250m du Bois de Vincennes
- 200m de Charenton
- 550m du métro ligne 8
- Double exposition Est-Ouest
- En parfait état
- Emplacement privilégié à Saint-Maurice
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Maurice 94410
- RéférenceVA10235
Détail des pièces
- entrée m²
- cuisine :/ salle à manger m²
- séjour m²
- couloir m²
- salle d'eau m²
- wc m²
- chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7501 2019 000 043 841 • AC 7501 2019 000 043 841
Carte pro. CPI 7501 2019 000 043 841 • AC 7501 2019 000 043 841
