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Exclusivité - Appartement 3 pièces - Quartier Nord - Alfortville
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.46 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ALFORTVILLE - QUARTIER NORD
Venez vite déposer vos valises dans ce charmant appartement traversant en très bon état général idéalement niché dans une résidence intimiste et bien entretenue de 5 habitations uniquement.
Implanté dans le Quartier convoité du Nord de la commune, vous profiterez d’un environnement optimisé à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro ligne 8 “Ecole vétérinaire”.
La visite vous conduira vers :
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Venez vite déposer vos valises dans ce charmant appartement traversant en très bon état général idéalement niché dans une résidence intimiste et bien entretenue de 5 habitations uniquement.
Implanté dans le Quartier convoité du Nord de la commune, vous profiterez d’un environnement optimisé à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro ligne 8 “Ecole vétérinaire”.
La visite vous conduira vers :
- Un spacieux séjour lumineux avec vue dégagée en exposition plein Ouest
- Une cuisine entièrement équipée
- Deux chambres bien proportionnées de plus de 10 m²
- Une salle d’eau avec W.C.
- Ravalement et isolation côté cour (2025)
- Radiateurs programmables récents (2O22)
- Chauffe eau récent (2022)
- Volets récents (2022)
- Rangements optimisés (grande cave en sous-sol, cabanon sur cour, et espace sur palier)
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Les points forts du bien
- Résidence intimiste et bien entretenue
- Vue dégagée et exposition
- Etat intérieur
- Métro ligne 8 "Ecole vétérinaire"
- Proximité écoles et commerces
- Rue calme
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol64 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA9779
Détail des pièces
- Séjour22,06 m²
- Cuisine7,04 m²
- Chambre 110,56 m²
- Chambre 210,14 m²
- Salle d'eau + W.C. 3,92 m²
- Dégagement1,74 m²
- Cave8,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
