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Un cocon de sérénité aux portes du Bois de Vincennes
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied du métro Liberté et du Bois de Vincennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une agréable cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
L'appartement propose une véritable séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, un atout recherché pour le confort de toute la famille. Les deux chambres, parfaitement optimisées, disposent chacune de leur placard intégré. Une salle de bains en excellent état ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.
L'un des véritables points forts de ce bien réside dans son environnement particulièrement paisible. Entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, il bénéficie d'un calme rare tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ses prestations.
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charenton-le-Pont.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une agréable cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
L'appartement propose une véritable séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, un atout recherché pour le confort de toute la famille. Les deux chambres, parfaitement optimisées, disposent chacune de leur placard intégré. Une salle de bains en excellent état ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.
L'un des véritables points forts de ce bien réside dans son environnement particulièrement paisible. Entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, il bénéficie d'un calme rare tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ses prestations.
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charenton-le-Pont.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Grande pièce de vie
- Agencement optimisé
- Parking sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA10374
Détail des pièces
- Entrée2,03 m²
- Séjour31,60 m²
- Dégagement5,91 m²
- Wc1,26 m²
- Salle de bains4,25 m²
- Chambre 19,85 m²
- Chambre 210,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 530 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
