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Appartement 3 pièces 78 m²
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
Appartement 3 pièces 78 m²
Votre futur appartement au calme proche toutes commodités.
appartement de 78m² habitables avec terrasse de 40m², situé au 1er étage d'une résidence calme des années 70.
Situation géographique idéale à deux pas du quartier du château.
Les Halles de Pau à seulement 12 minutes à pieds.
Gare de PAU à seulement 15 minutes à pieds.
Château à 5 minutes avec tous les commerces environnants.
Descriptif :
Hall d'entrée desservant toutes les pièces.
Un beau séjour de 27m² avec accès direct sur la terrasse,
2 chambres de 12m² et 10m² ayant chacune un accès sur la terrasse,
Très grande cuisine équipée avec cellier,
Une salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé complètent se bien.
1 parking fermé et sécurisé en sus non-obligatoire.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Thibault Guerin
Conseiller en immobilier (Entreprise individuelle)
RSAC 933216525.
Surface : 78 m²
Prix du bien : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWhEP/m²/an
Emissions GES : 7.00 kg CO²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre futur appartement au calme proche toutes commodités.
appartement de 78m² habitables avec terrasse de 40m², situé au 1er étage d'une résidence calme des années 70.
Situation géographique idéale à deux pas du quartier du château.
Les Halles de Pau à seulement 12 minutes à pieds.
Gare de PAU à seulement 15 minutes à pieds.
Château à 5 minutes avec tous les commerces environnants.
Descriptif :
Hall d'entrée desservant toutes les pièces.
Un beau séjour de 27m² avec accès direct sur la terrasse,
2 chambres de 12m² et 10m² ayant chacune un accès sur la terrasse,
Très grande cuisine équipée avec cellier,
Une salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé complètent se bien.
1 parking fermé et sécurisé en sus non-obligatoire.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Thibault Guerin
Conseiller en immobilier (Entreprise individuelle)
RSAC 933216525.
Surface : 78 m²
Prix du bien : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWhEP/m²/an
Emissions GES : 7.00 kg CO²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les points forts du bien
- Les Halles de Pau à seulement 12 minutes à pieds
- Gare de PAU à seulement 15 minutes à pieds
- Château à 5 minutes avec tous les commerces environnants
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour27 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA8328
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
