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Superbe T3 avec jardin, face au bois de Vincennes
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Saint-Maurice, le plateau - T3 avec jardin
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de 58m² en excellent état général, avec jardin privatif de 27m², implanté dans une copropriété intimiste, face au bois de Vincennes. Vous pousserez la porte sur une entrée avec rangements desservant une double pièce de vie exposée face au bois de Vincennes, comprenant un séjour et une salle à manger (possibilité de 2eme chambre, ancienne configuration). La suite de la visite vous conduira vers une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec fenêtre, une chambre avec placard et un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendus.
À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a six lignes de bus dont une au pied de l'immeuble ainsi que la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8) à 700 mètres. Coté commerces, vous trouverez de nombreux restaurants et supérettes, ainsi que des commerces de proximité tout proche de l'appartement. Enfin, le marché de Saint-Maurice à lieu toutes les semaines le mardi, vendredi et dimanche matin ainsi que sur la place Aristide Briand 2 fois par semaine.
Venez vite bénéficier de cet environnement.
Prestations : Immeuble doublement sécurisé, peintures neuves, porte blindée 5points, faux plafonds, parquet, grandes ouvertures, jardin, cave au sous-sol. Double exposition Sud/Nord - Traversant.
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de 58m² en excellent état général, avec jardin privatif de 27m², implanté dans une copropriété intimiste, face au bois de Vincennes. Vous pousserez la porte sur une entrée avec rangements desservant une double pièce de vie exposée face au bois de Vincennes, comprenant un séjour et une salle à manger (possibilité de 2eme chambre, ancienne configuration). La suite de la visite vous conduira vers une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec fenêtre, une chambre avec placard et un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendus.
À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a six lignes de bus dont une au pied de l'immeuble ainsi que la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8) à 700 mètres. Coté commerces, vous trouverez de nombreux restaurants et supérettes, ainsi que des commerces de proximité tout proche de l'appartement. Enfin, le marché de Saint-Maurice à lieu toutes les semaines le mardi, vendredi et dimanche matin ainsi que sur la place Aristide Briand 2 fois par semaine.
Venez vite bénéficier de cet environnement.
Prestations : Immeuble doublement sécurisé, peintures neuves, porte blindée 5points, faux plafonds, parquet, grandes ouvertures, jardin, cave au sous-sol. Double exposition Sud/Nord - Traversant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationSaint-Maurice 94410
- RéférenceVA7727
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,65 m²
- Salle à manger14,84 m²
- Séjour (ou 2ème chambre)14,72 m²
- Cuisine4,33 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bains/WC3,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514040278 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514040278 • RCP MA035A20ANPM/O2
