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Apparement T3 Vitry sur Seine
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
Découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Son séjour offre espace lumineux et spacieux de 18 m².
L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Une loggia accessible par le bureau, adjacent au séjour, pouvant être ouvert pour agrandir la pièce de vie jusqu'à 25 m². Un stationnement intérieur (box) situé à 2 minutes à pied est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une cave en sous-sol de 4 m² est à votre disposition.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des arrêts de bus. Les tramways sont disponibles à 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente.
Le chauffage est collectif au gaz, les charges s'élèvent à 800€ / trimestre.
Quelques rénovations sont à prévoir mais cela représente une opportunité unique de créer un espace personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Une loggia accessible par le bureau, adjacent au séjour, pouvant être ouvert pour agrandir la pièce de vie jusqu'à 25 m². Un stationnement intérieur (box) situé à 2 minutes à pied est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une cave en sous-sol de 4 m² est à votre disposition.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des arrêts de bus. Les tramways sont disponibles à 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente.
Le chauffage est collectif au gaz, les charges s'élèvent à 800€ / trimestre.
Quelques rénovations sont à prévoir mais cela représente une opportunité unique de créer un espace personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVitry-sur-Seine 94400
- RéférenceVA9108
Détail des pièces
- Séjour18,55 m²
- Cuisine8,53 m²
- Chambre 110,4 m²
- Chambre 212,05 m²
- Bureau6,3 m²
- WC1,5 m²
- Salle d'eau2,7 m²
- Cellier2,38 m²
- Entrée6,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881454995 • RCP AACI/12388/15290
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881454995 • RCP AACI/12388/15290
