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Exclusivité - Appartement 4 pièces + Parking - Quartier Gare / Fleurs
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS / GARE
Laissez vous charmer par ce bien atypique qui vous donnera l'illusion d'une maison, idéalement niché dans l'une des rues les plus convoitées de la commune, à seulement 200 mètres du RER D "Maisons-Alfort / Alfortville".
Ce spacieux appartement de 4 pièces principales se compose au premier niveau d'un vaste séjour avec cuisine aménagée de 40 m2, une buanderie ainsi qu'un W.C. séparé.
A l'étage, un palier vous conduira vers 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C.
Pour compléter les atouts de cette perle rare, un parking est présent.
A VISITER SANS TARDER !
Laissez vous charmer par ce bien atypique qui vous donnera l'illusion d'une maison, idéalement niché dans l'une des rues les plus convoitées de la commune, à seulement 200 mètres du RER D "Maisons-Alfort / Alfortville".
Ce spacieux appartement de 4 pièces principales se compose au premier niveau d'un vaste séjour avec cuisine aménagée de 40 m2, une buanderie ainsi qu'un W.C. séparé.
A l'étage, un palier vous conduira vers 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C.
Pour compléter les atouts de cette perle rare, un parking est présent.
A VISITER SANS TARDER !
Les points forts du bien
- 200 mètres du RER "Maisons-Alfort / Alfortville"
- Secteur Gare / Fleurs très convoité
- Parking
- Illusion d'une maison
- Duplex
Caractéristiques techniques
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA5937
Détail des pièces
- Entrée3,85 m²
- Séjour / Cuisine39,26 m²
- Buanderie2,99 m²
- W.C. séparé + Point d'eau1,78 m²
- Chambre 113,38 m²
- Chambre 211,80 m²
- Chambre 310,36 m²
- Palier4,11 m²
- Salle de bains + Douche + W.C.6,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
