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Charmant 4 pièces proche Quartier Ecole Vétérinaire
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.24 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé à quelques pas de la marne et à 10 minutes à pieds du métro Ecole Vétérinaire, Instantimmo vous propose en exclusivité, au DERNIER ETAGE dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant 4 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Décoré avec soin et beaucoup de goût, il vous charmera à coup sûr.
Côté jour : une entrée avec placard, donnant sur le séjour lumineux de 20m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Côté nuit : trois chambres, une salle bains, un wc séparé.
Chauffage au gaz indivuduel, fenêtre double-vitrage, de nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking privatif.
La copropriété offre un superbe cadre de vie pour une famille, avec une structure de jeu extérieure pour enfants, un local vélo, un local pour stocker poussettes et vélos d'enfants, et enfin un local de réception pour les évenements des copropriétaires.
La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché de Ecole vétérinaire.
A visiter sans tarder !
Décoré avec soin et beaucoup de goût, il vous charmera à coup sûr.
Côté jour : une entrée avec placard, donnant sur le séjour lumineux de 20m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Côté nuit : trois chambres, une salle bains, un wc séparé.
Chauffage au gaz indivuduel, fenêtre double-vitrage, de nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking privatif.
La copropriété offre un superbe cadre de vie pour une famille, avec une structure de jeu extérieure pour enfants, un local vélo, un local pour stocker poussettes et vélos d'enfants, et enfin un local de réception pour les évenements des copropriétaires.
La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché de Ecole vétérinaire.
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Localisation Ecole Vétérinaire
- Lumineux et Traversant
- Agencement optimisé
- Appartement entièrement refait avec goût
- Cave
- Parking
- Copropriété bien entretenue avec un espace de jeu pour enfant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA8146
Détail des pièces
- Entrée + Placard4,25 m²
- Dégagement + Placard8,13 m²
- Salle de bains3,61 m²
- Wc1,23 m²
- Chmabre 110,41 m²
- Chambre 29,11 m²
- Chambre 39,61 m²
- Cuisine8,1 m²
- Loggia1,58 m²
- Séjour20,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1258.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
