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Appartement d’exception avec rooftop panoramique – Charenton-le-Pont / Métro Liberté
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au pied du métro Liberté, découvrez ce superbe appartement traversant de plus de 85 m², niché au 9e et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Sa vue à couper le souffle sur Paris et le Bois de Vincennes en fait un bien rare sur le secteur.
L’appartement offre un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une vue dégagée sur le bois.
L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements.
En complément, une cave et surtout un accès à un toit-terrasse privatif de plus de 90 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris.
L’appartement est en excellent état général :
Sa vue à couper le souffle sur Paris et le Bois de Vincennes en fait un bien rare sur le secteur.
L’appartement offre un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une vue dégagée sur le bois.
L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements.
En complément, une cave et surtout un accès à un toit-terrasse privatif de plus de 90 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris.
L’appartement est en excellent état général :
- Menuiseries en double vitrage phonique et thermique
- Séjour baigné de lumière
- Distribution optimale des espaces
Les points forts du bien
- A deux pas du bois de Vincennes
- Magnifique Terrasse avec une vue Panoramique sur Paris et le Bois de Vincennes
- Dernier étage
- Parfaitement agencé
- Traversant et Lumineux
- Au pied du métro Liberté
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage9
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA9056
Détail des pièces
- entrée + pl6,75 m²
- dégagement + couloir 6,42 m²
- SDB3,15 m²
- WC1,1 m²
- chambre 1 15,28 m²
- chambre 29,64 m²
- chambre 3 8,15 m²
- douche 3,1 m²
- WC21,15 m²
- séjour + cuisine 30,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
