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Magnifique et unique T4 à la vente dans Secteur Recherché
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Programme immobilier Neuf commercialisé par Instantimmo Neuf - Magnifique T4 avec grande terrasse dans résidence de standing
🏡 À Vendre - Superbe Appartement T4 à Marseille (13008) 📍
📍 Adresse : 44 Avenue Joseph Vidal, 13008 Marseille
📏 Surface Habitable : 84,71 m²
🌅 Terrasse : 17,46 m²
🔢 Surface Totale : 102,17 m²
🏗 Bâtiment : B – 1er Étage
✨ Description :
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des plages et des commodités. Niché dans un cadre résidentiel prisé, ce bien neuf vous offre un cadre de vie idéal entre modernité et confort.
🛋 Séjour/Cuisine : Un vaste espace de 33,58 m² lumineux, donnant accès à une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen.
🛏 Chambres :
✔ Résidence moderne et sécurisée
✔ Grandes ouvertures offrant une belle luminosité
✔ Terrasse spacieuse de 17,46 m²
✔ À proximité des plages, commerces et transports
📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !
Démarrage des travaux prochainement : C'est le dernier T4 à vendre de cette résidence.
Livraison 2eme trimestre 2027
Les + d'Instantimmo Neuf :
📧 christelle.instantimmo@gmail.com
📧 www.instantimmo-neuf.fr
🏡 À Vendre - Superbe Appartement T4 à Marseille (13008) 📍
📍 Adresse : 44 Avenue Joseph Vidal, 13008 Marseille
📏 Surface Habitable : 84,71 m²
🌅 Terrasse : 17,46 m²
🔢 Surface Totale : 102,17 m²
🏗 Bâtiment : B – 1er Étage
✨ Description :
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des plages et des commodités. Niché dans un cadre résidentiel prisé, ce bien neuf vous offre un cadre de vie idéal entre modernité et confort.
🛋 Séjour/Cuisine : Un vaste espace de 33,58 m² lumineux, donnant accès à une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen.
🛏 Chambres :
- Chambre 1 : 13,15 m²
- Chambre 2 : 10,36 m²
- Chambre 3 : 10,04 m²
🚿 Salles d’eau et WC : - Salle de bain avec WC : 4,84 m²
- Salle d’eau : 3,17 m²
- WC indépendant : 2,07 m²
🚪 Hall et Dégagements : 7,50 m²
✔ Résidence moderne et sécurisée
✔ Grandes ouvertures offrant une belle luminosité
✔ Terrasse spacieuse de 17,46 m²
✔ À proximité des plages, commerces et transports
📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !
Démarrage des travaux prochainement : C'est le dernier T4 à vendre de cette résidence.
Livraison 2eme trimestre 2027
Les + d'Instantimmo Neuf :
- Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📧 christelle.instantimmo@gmail.com
📧 www.instantimmo-neuf.fr
Les points forts du bien
- Un quartier confortablement bordé, entre le parc Borély, les plages du Prado et les montagnes du Roy-d'Espagne
- Quartier apprécié par sa proximité de la plage 400m, quartier résidentiel et ses commerces de proximité.
- Le programme est situé a seulement quelques metres de la plage, et du parc Borely et quelques appartements beneficient d’une vue mer.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour34 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction2027
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13008 - Bonneveine
- RéférenceVA7538
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour31 m²
- 11,5 m²
- 10 m²
- 4,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INSTANTiMMO 01 84 23 20 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue de la République
94220 Charenton-le-Pont