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Secteur très recherché
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 73.85 m²
- Pièces : 4
Secteur très recherché ! A proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, dans une rue calme et arborée, où se côtoient immeubles de caractère et maisons de ville, venez découvrir cet appartement traversant 4 pièces de 74m² en Rdc, il dispose d'une cuisine, une spacieuse pièce de vie orientée sud, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave.
Ce bien offre plusieurs possibilités de réaménagement, dont celle de créer 2 lots distincts, de 49m² et 25m² puisqu'il bénéficie de 2 entrées indépendantes, soit pour 2 habitations soit pour 1 habitation et un espace dédié à une profession libérale.
Vous serez séduit par le calme et charmés par son l'emplacement.
Ce bien offre plusieurs possibilités de réaménagement, dont celle de créer 2 lots distincts, de 49m² et 25m² puisqu'il bénéficie de 2 entrées indépendantes, soit pour 2 habitations soit pour 1 habitation et un espace dédié à une profession libérale.
Vous serez séduit par le calme et charmés par son l'emplacement.
Les points forts du bien
- Orientation Sud
- Rue maison classée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol74 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1913
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVincennes 94300 - Centre-ville
- RéférenceVA3716
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
