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Appartement lumineux, 4 chambres, cave
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 99 m², 4 Chambres, 2 Loggias, Cave
Je vous propose, en exclusivité, cet appartement soigné et traversant de 99 m², situé à proximité des écoles, des transports (10 mn à pied de la Ligne 8 et du téléphérique C1 Pointe du Lac), des commerces de proximité (supermarché, boucherie, boulangerie) et du centre commercial Créteil Soleil.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec gardiens, et a fait l'objet d'une rénovation globale énergétique en 2024 (Isolation extérieure, Fenêtres double vitrage, Ventilation etc...)
A votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard intégré, une pièce de vie lumineuse et une spacieuse cuisine, aménagée et équipée, qui donnent accès à une première loggia, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Un dégagement dessert 4 chambres très lumineuses, qui ont chacune accès à la grande loggia de 10 m², un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis non plus
Les loggias vous offrent de vrais espaces supplémentaires.
1 CAVE de plus de 8 m² complète ce bien
Coté stationnement, vous pourrez vous garer librement dans le parking au pied de l'immeuble
Les + :
- Beaux volumes
- Appartement soigné, Aucun travaux à prévoir
- Pas de vis-à-vis
- Rénovation Energétique en 2024 (DPE en C)
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Je vous propose, en exclusivité, cet appartement soigné et traversant de 99 m², situé à proximité des écoles, des transports (10 mn à pied de la Ligne 8 et du téléphérique C1 Pointe du Lac), des commerces de proximité (supermarché, boucherie, boulangerie) et du centre commercial Créteil Soleil.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec gardiens, et a fait l'objet d'une rénovation globale énergétique en 2024 (Isolation extérieure, Fenêtres double vitrage, Ventilation etc...)
A votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard intégré, une pièce de vie lumineuse et une spacieuse cuisine, aménagée et équipée, qui donnent accès à une première loggia, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Un dégagement dessert 4 chambres très lumineuses, qui ont chacune accès à la grande loggia de 10 m², un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis non plus
Les loggias vous offrent de vrais espaces supplémentaires.
1 CAVE de plus de 8 m² complète ce bien
Coté stationnement, vous pourrez vous garer librement dans le parking au pied de l'immeuble
Les + :
- Beaux volumes
- Appartement soigné, Aucun travaux à prévoir
- Pas de vis-à-vis
- Rénovation Energétique en 2024 (DPE en C)
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Les points forts du bien
- Luminosité
- Aucun travaux
- Beaux volumes
- Rénovation énergétique global de l'immeuble effectée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA9556
Détail des pièces
- Entrée avec placards4,23 m²
- Pièce de vie - Accès Loggia - Expo Est18,66 m²
- Cuisine aménagée et équipée - Accès Loggia12,64 m²
- Dégagement avec placards7,71 m²
- Chambre 110,71 m²
- Chambre 28,20 m²
- Chambre 310,66 m²
- Chambre 414,54 m²
- Salle de bains avec fenêtre5,4 m²
- Salle d'eau1,38 m²
- WC indépendant1,4 m²
- Dressing2,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 385 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
