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MAISON FAMILIALE - CENTRE VILLE
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 408 m²
MAISON 6 PIECES - 4/5 CHAMBRES - BUREAU - PROCHE RER C - SOUS-SOL
Je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, d'une surface habitable d'environ 120 m² et de 165 m² de surface utile, à Sainte Geneviève des Bois. Cette maison a été édifiée sur une parcelle de 408 m², vous y trouverez un très grand jardin à l'arrière de la maison
Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire calme, à 250 m de l'école, à toute proximité des commerces de l'Avenue Gabriel Péri. Vous aurez accès facilement aux transports en commun (dont le RER C ou le T12) ainsi qu'aux différents axes routiers (N20, N104, A6)
Au RDC : vous découvrirez,
- Une entrée avec un placard,
- Une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée, totalisant un espace de vie convivial de 38m²
- Une chambre
- Un WC indépendant
Accès direct sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis
A l'étage, un dégagement dessert
- 3 chambres (rangements sous pente, grands placards intégrés dans la chambre parentale)
- Un bureau
- Une salle de bain avec fenêtre
- Un WC indépendant
Possibilité de créer une très grande chambre
Au grenier : les combles non aménagées vous offre un espace de rangement supplémentaire (électricité et plancher)
Au sous-sol total, vous trouverez :
- Un bureau aménagée de 15 m²
- Un garage de 20 m²
- Une buanderie de 17 m²
- Un espace attenant de 8 m²
Les + : Secteur recherché, beaux volumes, terrain sans vis-à-vis
-Salle de bain rénovée
-Cuisine rénovée
-Volets Electriques installés
-Sols RDC rénovés (Carrelage imitation parquet dans la pièce de vie)
COUP DE COEUR GARANTI
Je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, d'une surface habitable d'environ 120 m² et de 165 m² de surface utile, à Sainte Geneviève des Bois. Cette maison a été édifiée sur une parcelle de 408 m², vous y trouverez un très grand jardin à l'arrière de la maison
Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire calme, à 250 m de l'école, à toute proximité des commerces de l'Avenue Gabriel Péri. Vous aurez accès facilement aux transports en commun (dont le RER C ou le T12) ainsi qu'aux différents axes routiers (N20, N104, A6)
Au RDC : vous découvrirez,
- Une entrée avec un placard,
- Une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée, totalisant un espace de vie convivial de 38m²
- Une chambre
- Un WC indépendant
Accès direct sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis
A l'étage, un dégagement dessert
- 3 chambres (rangements sous pente, grands placards intégrés dans la chambre parentale)
- Un bureau
- Une salle de bain avec fenêtre
- Un WC indépendant
Possibilité de créer une très grande chambre
Au grenier : les combles non aménagées vous offre un espace de rangement supplémentaire (électricité et plancher)
Au sous-sol total, vous trouverez :
- Un bureau aménagée de 15 m²
- Un garage de 20 m²
- Une buanderie de 17 m²
- Un espace attenant de 8 m²
Les + : Secteur recherché, beaux volumes, terrain sans vis-à-vis
-Salle de bain rénovée
-Cuisine rénovée
-Volets Electriques installés
-Sols RDC rénovés (Carrelage imitation parquet dans la pièce de vie)
COUP DE COEUR GARANTI
Les points forts du bien
- Proche écoles
- Proche commerces et transports
- Terrain de 408 m²
- Pièce de vie de 38 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol165 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSainte-Geneviève-des-Bois 91700
- RéférenceVM2319
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte - Accès Jardin38,19 m²
- Chambre 19,64 m²
- WC indépendant1,77 m²
- Dégagement3,92 m²
- Chambre 210,02 m²
- Chambre 3 - placards intégrés10,81 m²
- Chambre 49,28 m²
- Chambre 59,03 m²
- Salle de bain 5,91 m²
- WC indépendant1,16 m²
- Garage20,12 m²
- Buanderie / Cellier17,87 m²
- Pièce de rangement8,5 m²
- Bureau14,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
