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Maison 6 chambres - Sous-sol total - Centre
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 563 m²
MAISON 6 CHAMBRES - TERRAIN 563 M² - SOUS-SOL TOTAL
Je vous propose de découvrir cette maison, d'une surface environ de 130 m² + son sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 563 m². Elle se situe au cœur de Linas, dans un quartier pavillonnaire recherché, proche des écoles et commerces. Axes routiers à proximité (RN20, N104), à 10 mn en voiture de la gare RER C
- Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée de 31 m², une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour totalisant ainsi plus de 40 m²), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Accès à une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposés Sud Ouest
- A l'étage ; une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant
La maison bénéficie d'un sous-sol total de 90 m² avec garage.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous laissera aménager cette maison selon vos goûts
Les + : Secteur calme, pas de vis-à-vis, Gros potentiel d'aménagement, Exposition
A VOIR ABSOLUMENT
Je vous propose de découvrir cette maison, d'une surface environ de 130 m² + son sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 563 m². Elle se situe au cœur de Linas, dans un quartier pavillonnaire recherché, proche des écoles et commerces. Axes routiers à proximité (RN20, N104), à 10 mn en voiture de la gare RER C
- Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée de 31 m², une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour totalisant ainsi plus de 40 m²), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Accès à une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposés Sud Ouest
- A l'étage ; une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant
La maison bénéficie d'un sous-sol total de 90 m² avec garage.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous laissera aménager cette maison selon vos goûts
Les + : Secteur calme, pas de vis-à-vis, Gros potentiel d'aménagement, Exposition
A VOIR ABSOLUMENT
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- Terrain de 563 m²
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLinas 91310
- RéférenceVM1953
Détail des pièces
- Entrée m²
- Pièce de vie avec accès terrasse et jardin31 m²
- Cuisine aménagée - Possibilité d'ouverture sur le salon9,37 m²
- Chambre 111,2 m²
- Chambre 210,46 m²
- Chambre 312,4 m²
- Dégagement6,98 m²
- Salle d'eau6,90 m²
- WC indépendant1,49 m²
- Mezzanine7 m²
- Chambre 4 - surface habitable 6,1411,58 m²
- Chambre 5 - surface habitable 6,8412,88 m²
- Chambre 6 - surface habitable 4,239,05 m²
- Salle d'eau3,4 m²
- WC indépendant1,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2138.00 et 2892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
