Très bel appartement familial au calme proche des Bords de Marne Situé dans un quartier calme et paisible, à deux pas des Bords de Marne, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et son environnement privilégié. Au sein d’une résidence très bien entretenue, ce bel appartement offre une entrée avec placards, une belle cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour/salle à manger spacieux et lumineux, le tout prolongé par un grand balcon avec vue dégagée, parfaitement orienté et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement est très bien agencé, sans perte de place, idéal pour une vie de famille ou un projet évolutif. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Côté localisation, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel : Bords de Marne à quelques minutes à piedRER A à moins de 12 minutes à piedMétro à proximitéCommerces, écoles et transports facilement accessiblesUn appartement  lumineux, calme et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Appartement T1 dans Résidence de Standing proche Bords de Marne et du Village Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre  bien-être. Cet appartement T1 de 31,86 m² de surface habitable, situé au 3ème étage surélevée d'un immeuble de très bon standing, est l'incarnation même de l'élégance et de la fonctionnalité. Séjour plein EST, ce nid douillet se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine, ouverte américaine et est équipée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la baie vitrée offrant une vue imprenable sur la verdure. Les charges sont extrêmement faibles,  C & Cen diagnostic. L'appartement dispose d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Copropriété sécurisée avec gardien. Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, standing et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement prestigieux et serein. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité.  Tout d'abord Créteil Village 10 min- Gare Rer A St Maur/Créteil 10min et Créteil Echat Ligne 8 13 min. Bords de Marne 8min à pied.  De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.                                  Marsac Charles 06 50 05 46 27

Résidence de 2023, appartement Lumineux et Spacieux de 65,31 m² avec Vue Dégagée et terrasse de 15m2 ! Imaginez-vous dans un havre de paix en plein à 5min du Centre Ancien, et 6min des Bords de Marne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 65,31 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, est un véritable bijou architectural qui allie modernité et élégance. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres avec dressing, une salle de bains moderne et un WC séparés, cet Appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La terrasse ensoleillé (Sud-Est) sans vis à vis vous offre une vue imprenable sur la verdure et un secteur pavillonnaire & calme, un endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de l'appartement. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder au Métro 8 UNIVERSITE  à des tramways, d'autres écoles, un hôpital, et d'autres commodités. Fibre optique.  Un stationnement intérieur pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.                           Marsac Charles 06 50 05 46 27

À vendre : Appartement 3 pièces de 73 m² dans le quartier des Buttes à Créteil. Ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux avec accès à une grande véranda et une belle terrasse, de deux chambres donnant sur l'extérieur, d’une cuisine, d’une salle de bain, et de WC séparés. Vous profiterez également d’un petit espace extérieur, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de nombreux rangements dans tout l’appartement pour un intérieur bien organisé. L’appartement inclut une cave privative, un atout pratique dans ce quartier calme et recherché. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment la ligne 8 du métro. Le quartier des Buttes offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre de Créteil. Un bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté et contactez-nous pour organiser une visite ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment la ligne 8 du métro. Le quartier des Buttes offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre de Créteil. Un bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté et contactez-nous pour organiser une visite !

Charmant coup de cœur dans Créteil Village - Proximité Rue Piétonne  Idéalement situé à quelques pas de la rue piétonne de Créteil Village, des bords de Marne et du métro 8 Université (future station Grand Paris), cette Maison de ville unique est une opportunité rare sur le marché ! Pavillon principal (non mitoyen - 1955) Entièrement renové (2021) – 85. 20 m² total Pièce de vie lumineuse d’environ 39 m² avec possibilité de poêle à boisCuisine avec ilot central aménagée et equipée3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bainTerrassePrestations de qualité : chaudière à condensation, isolation des murs, double vitrage, électricité aux normes... Extérieurs soignés : terrasse, cour, garage Ce second bien vient compléter idéalement le premier. Appartement F2 de 39 m² entièrement aménagée et isolée au fond de la courCuisine aménagée & équipéeChambreSalle de bain et wc Rénové en 2021TerrasseLocation saisonnière possible 💡 Les + : ✔ Deux habitations sur une seule parcelle ✔ Parfait pour une famille souhaitant loger proches parents/enfants ou pour un investissement locatif rentable ✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (2min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), bords de Marne ✔ Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée 📞 À visiter sans tarder ! Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au cœur de Créteil Village. Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite  :                      M. MARSAC CHARLES : 06 50 05 46 27  

Dans une copropriété recherchée de 2012, APPARTEMENT de type 2 PIECES en très bon état général comprenant : Entrée, Séjour avec Balcon sans vis à vis, cuisine semi ouverte (fermeture possible) aménagée, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc, dressing. Faibles charges. Un emplacement de parking interieur privatif. Appartement idéalement situé à quelques pas du Métro 8. Commerces et Transports à proximité : Métro 8, Rer A, Future station ligne 15 Le Grand Paris ..... Idéal pour un premier achat / Investissement Locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement / Marsac Charles 06 50 05 46 27

CRETEIL - METRO 8 LE GRAND PARIS - MAISONS ALFORT Dans une Résidence privative avec ascenseur, APPARTEMENT de type 2 Pièces de 41 m2 environ coup de coeur sans travaux à prévoir, les prestations sont de qualité, situé au troisième étage exposition OUEsT, offrant une vue dégagée sans vis à vis distribué comme suit : Entrée, Séjour, chambre, grand dressing, cuisine indépendante aménagée & équipée, possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre, salle de bains, wc. Cave privative.  Emplacement de stationnement libre dans le quartier et en nombre suffisant. Cet Appartement offre une grande luminosité. Toutes les pièces ont une vue dégagée sur la verdure. Charges 190€/Mois Frontière Créteil/Maisons-Alfort Proximité des commerces à quelques minutes à pieds et également des transports : Métro 8, Station le GRAND PARIS, bus ... Logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-moi au 06 50 05 46 27 pour toutes visites.

Appartement Lumineux et Spacieux de 54 m² avec Vue Dégagée sur les jardins de la copropriété et l'église de Créteil. Imaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur du Centre Ancien, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 54 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, est un véritable pépite qui allie modernité et élégance. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 1 chambre bien aménagée, une salle de bains et un WC séparés. Cet Appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le balcon ensoleillé vous offre une vue imprenable sur le Village et les jardins de la copropriété, un endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de l'appartement. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des tramways, d'autres écoles, un hôpital, et d'autres commodités. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques. Un stationnement extérieur  libre au sein de la résidence est également disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.                              Charles Marsac Agence instant Immo Créteil Village

CRÉTEIL - APPARTEMENT T4 Proche Village -96 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96 m² habitables, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. Avec ses 4 pièces lumineuses (plein sud) et ses 3 chambres spacieuses avec placards dont une chambre parentale de 17m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, d'une superficie de 26 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine ouverte américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Salle de bains avec balnéo et douche italienne, dressing/buanderie, wc séparés. 4ème et dernier étage avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent le bien. Parc dans la copropriété, ouverture extérieur avec code sans électricités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 8 minutes à pied de Créteil Village, 12min de la Ligne 8 Préfecture, N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.                                            Marsac Charles 06 50 05 46 27

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 30. 54 m²Découvrez ce charmant appartement T2 de 30. 54 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces d'une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 19 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. Cet appartement en bon état comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 4 mètres ajoute une touche d'élégance et d'espace. Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée vous permet de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des métros à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous !

Créteil - Les Buttes - Halage - Idéal premier achat ou Investisseurs Appartement T1 dans Résidence de Standing proche Bords de Marne et du Village Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T1 de 24,03 m² de surface habitable, situé au RDC surélevée d'un immeuble de bon standing, est l'incarnation même de l'élégance et de la fonctionnalité. Balcon plein sud, ce nid douillet se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine, indépendante et est équipée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le balcon de 7 m², offrant une vue imprenable sur la verdure. Les charges sont extrêmement faibles, ravalement fait en 2022 D & D en diagnostic. L'appartement dispose d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, standing et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement prestigieux et serein. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité.  Tout d'abord Créteil Village 10 min- Gare Rer A St Maur/Créteil 10min et Créteil Echat Ligne 8 13 min. Bords de Marne 8min à pied.  De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. (Première photo séjour/pièce à vivre projection ia )                                  Marsac Charles 06 50 05 46 27

CRETEIL VILLAGE - Je vous propose, en plein cœur de Créteil village, à deux pas de la rue piétonne et de ses commerces, ce charmant appartement avec beaucoup de cachet, idéalement situé de par sa proximité avec les écoles (sectorisation Victor Hugo), les transports (Ligne 8, TVM, future ligne 15, RER), sans oublier les bords de Marne pour de belles promenades en perspective. A votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une loggia vous offre un espace supplémentaire pour un bureau, ou un coin lecture/musique. Aucun vis-à-vis et une exposition Sud Est Un dégagement dessert 2 belles chambres (de 11 et 13 m²) dont l'une avec un accès balcon et placard intégré, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. 1 CAVE complète ce bien Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus, pour petit véhicule ou moto en sous-sol Les + : Secteur recherché, Beaux volumes et matériaux de qualité, Aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis COUP DE CŒUR ASSURÉ

LIMITROPHE MAISONS-ALFORT, 3 PIECES AVEC BALCON + PARKING Je vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64 m², au 4ème étage, dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort. Il se trouve à moins de 10 mn à pied du métro ligne 8 "Les Juilliottes", ou "l'Echat", et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à proximité des écoles ainsi que des commerces. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 30m² exposée Sud Ouest avec accès direct au balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien Les charges de 210€ par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage en géothermie Les + : luminosité, beaux volumes, aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT 

Créteil-Les Buttes-Metro 8/RER A Je vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 75 m², dans une résidence paisible et arborée. Il se trouve à seulement 12 mn à pied du RER A Saint-Maur, et ainsi de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à proximité des écoles ainsi que des commerces. Il se compose de la manière suivante : - une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 40m², exposée Sud Ouest avec accès direct au balcon donnant sur le parc de la copropriété - un dégagement avec placards intégrés - deux chambres de 11 et 12,5 m² - une salle d'eau - un WC indépendant. Une cave et un box complètent ce bien Les charges de 290€ par mois, comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes Les + : luminosité, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, vue dégagée A VOIR ABSOLUMENT

LIMITROPHE MAISONS-ALFORT ET SAINT MAUR DES FOSSES Je vous propose dans le quartier du HALAGE, pavillonnaire calme et très recherché, cette charmante maison, entretenue et soignée d'une surface de 120 m² (252 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 336 m² avec un sous-sol total. Elle est idéalement située de par sa proximité avec le RER A (10mn à pied), du METRO ligne 8, et de la future ligne GRAND PARIS, les écoles et commerces, sans oublier les bords de Marne pour de belles balades en perspective Elle se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un double séjour avec cheminée (possibilité d'ouverture pour totaliser un espace de vie de 41m²), une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Accès à la terrasse de 12m² par le séjour et un beau jardin arboré/aménagé avec soin, sans vis-à-vis, et exposé Sud Est - A l'étage : un grand palier (pouvant être aménagé en bureau) dessert trois belles chambres (avec placards intégrés), une salle de bain avec WC, et un WC indépendant. Au dessus du garage, vous découvrirez une belle pièce de 14m² qui peut potentiellement être aménagée en bureau ou chambre si besoin. Le sous-sol d'une surface de 75 m² a été aménagé en 3 grandes pièces (dont une buanderie), local technique ainsi qu' une cave à vin, accès au jardin Les + : - Secteur recherché - Aucun travaux à prévoir - Beaux volumes - Matériaux de qualité - Potentiel d'agrandissement Les écoles/commerces/centres d'intérêt : Mini crèche Halage, école publique Les Buttes, collège Plaisance. Pharmacie et quelques commerces de proximité. Les bords de Marne pour de belles balades, le centre hospitalier Intercommunal et l'hôpital Henri Mondor. A VOIR ABSOLUMENT

LIMITE MAISONS ALFORT / 3P 70 M² / PL DE PARKING Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 70 m² dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort. Situé à 9 minutes à pied de la gare RER D "Vert-de-Maisons" et ainsi de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS, au sein du recherché quartier "Néo-C" un Eco-Quartier, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité, sans oublier le Lac de Créteil pour de belles balades Les + : Aucun travaux à prévoir. Cuisine et Salle de bain refaites. Matériaux de qualité. Secteur L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée/équipée, donnant sur le balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bain totalement refaite, et d'un WC indépendant. 1 place de parking en sous-sol, complète ce bien. Les charges mensuelles sont de 225€ et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage géothermie, l'ascenseur et l'entretien des parties communes A VOIR ABSOLUMENT

LIMITE MAISONS ALFORT / DUPLEX 110 M² / 2 PL DE PARKING- Je vous invite à découvrir ce beau duplex de 6 pièces de 110 m² dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort. Situé à 9 minutes à pied de la gare RER D "Vert-de-Maisons" et ainsi de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS, au sein du recherché quartier "Néo-C" un Eco-Quartier, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité, sans oublier le Lac de Créteil pour de belles balades il se compose comme suit : - au 5ème étage : une pièce de vie de 40m² exposée Sud Est avec sa cuisine totalement ouverte aménagée et équipée de qualité, d’une suite parentale et sa salle d’eau avec WC, rangements astucieux. Accès direct à la terrasse  - au 6ème étage : un dégagement avec placard intégré, 3 chambres, 2 dressings, une salle bain et un WC indépendant 2 places de parking en sous-sol, complètent ce bien. Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage géothermie Les + : luminosité, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, 2 places de parking A VOIR ABSOLUMENT  

Je vous propose, en plein cœur de Créteil village, à deux pas de la rue piétonne et de ses commerces, cet appartement T3 d'une superficie de 66 m². Cet appartement se trouve au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. Il est idéalement situé aussi de par sa proximité avec les écoles (sectorisation Victor Hugo), et les transports, sans oublier les bords de Marne pour de belles promenades en perspective. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon (possibilité d'ouverture sur le salon pour totaliser un espace de vie de 28 m²), de deux chambres avec placards intégrés (de 17 m² et 12 m²), une salle d'eau et des WC indépendants. La pièce de vie offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Peinture refaite tout récemment dans la pièce de vie Je vous ai mis des visuels de projection meublée pour vous projeter davantage. Les charges sont de 320€ par mois et comprennent le chauffage gaz, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, ascenseur. Une cave et 2 stationnements ( 1 place de parking et 1 garage ) complètent ce bien. Les + : Secteur recherché, Appartement lumineux, Beaux volumes A VISITER SANS TARDER