VENDRE
Vendre votre bien à Thiais en un instant avec INSTANTiMMO
Mettre en vente est une décision majeure, un tournant dans votre projet de vie. Que cette vente conditionne un nouvel achat ou marque un nouveau départ, elle mérite un accompagnement sur-mesure pour être menée en toute sérénité et efficacité.
Avec INSTANTiMMO, bénéficiez d’un processus optimisé, d’un suivi personnalisé et de l’expertise d’un réseau alliant proximité et digital pour vendre dans les meilleures conditions.
INSTANTiMMO en chiffres
2020
année
de lancement
+478
biens vendus sur le
secteur
35
Professionnels de
l'immobilier
97%
de satisfaction
clients
Vendre votre bien
étape par étape
Chez INSTANTiMMO, nous nous occupons de chaque étape avec rigueur et professionnalisme, pour vous garantir une vente rapide, efficace et au meilleur prix. Chaque étape est traitée avec une attention particulière, afin d’assurer le succès de votre projet immobilier, en toute sérénité.
01. Estimation gratuite et professionnelle de votre bien
02. Constitution du dossier complet et Signature du mandat de vente
03. Réalisation du reportage photo professionnelle + Visite virtuelle à 360° du bien
04. Relance de notre fichier d'acquéreurs potentiels sélectionnés
05. Diffusion de votre bien sur tous les portails immobiliers (INSTANTiMMO, Seloger, Leboncoin, Bien'ici, Logic Immo, et + de 50 sites partenaires)
06. Réception des appels, tri et sélection des acquéreurs potentiels, vérification de leur financement et de leur solvabilité.
07. Organisation d'une journée de visites-privées lors du 1er week-end suivant le début de la commercialisation
8. Des comptes-rendus de de visites réguliers après chaque visite et sur les actions commerciales menées
09. Rédaction, gestion et signature du compromis de vente (par notre intermédiaire ou via votre notaire)
10. Validation et suivi du financement de l'acquéreur + mise en relation avec un notre courtier partenaire
11. Accompagnement jusqu'à la signature définitive chez le notaire
Vous ne faites rien, on s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Nous vous mettons en relation avec des professionnels partenaires pour réaliser les diagnostics obligatoires nécessaires à la mise en vente de votre bien.
Recherche des
acquéreurs potentiels
Notre maîtrise et connaissance du marché local et la mise en place d'une stratégie de communication personnalisée pour votre bien nous permet de fixer le prix du loyer en adéquation avec la réalité du marché immobilier actuel et de trouver votre futur locataire.
Prise en charge
des visites physiques
Nous nous occupons de l’organisation, la gestion et de la réalisation de toutes les visites de votre logement. Un point régulier vous est effectué sur toutes les actions menées.
Vérification du financement
Nous vérifions que l'acquéreur potentiel de votre bien dispose d'une capacité de financement suffisante pour l'acquérir. Nos partenariats avec des courtiers nous permet de valider cette étape avant de nous engager.
Rédaction du compromis de vente
Nous prenons en charge la rédaction du compromis de vente avec rigueur et professionnalisme. Rapide, précis et conforme aux exigences légales, notre service vous garantit une tranquillité d’esprit totale. (Nos compromis sont vérifiés et validés par votre notaire avant signature)
Signature de l'acte authentique
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Nous réalisons la revisite d'avant signature, nous assurons la remise des clés, et l’entrée dans les lieux du nouvel acquéreur.
Estimer votre bien avant sa mise en vente
Nos derniers biens vendus à Thiais
Appartement T3 64 m² Thiais - Centre ville
En plein centre ville de Thiais, dans le secteur de la mairie, proche de toutes les commodités (écoles, collège, transports, commerces... ). Appartement en parfait état, sans vis à vis et lumineux grâce à son exposition Est/Ouest. Il comprend: entrée, salon de 21 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparés. Un box en sous sol complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.
Idéal 1er Achat
PROCHE CENTRE VILLE - Idéal 1er achat ou Investisseur Proche du Centre ville, cet appartement de 2 pièces de 31 m² à Thiais (94320). Il est exposé Est, profite d'une vue dégagée. Il inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'un local de rangement sur le palier. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages. Un emplacement libre de parking est disponible dans la copropriété. Actuellement occupé par un locataire. Il est également proche des transports, on trouve les lignes de bus 185, CHOISYB et 282 ainsi que la ligne de tramway T9 (Verdun-Hoche) dans les alentours. Vous trouverez des commerces (boulangerie, fleuriste, coiffeurs, pharmacie, boucheries etc.. ) et le marché au centre ville à 5 minutes à pied. La copropriété compte 16 lots, les charges sont peu élevés (90€ /mois) et sont régulièrement remboursées, par un système de location de box dans la copropriété par le syndic. N'hésitez pas à à prendre contact pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Thiais.
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Appartement de 41 m² avec balcon (6m2) à vendre au 3e étage d'un immeuble de 2018 avec ascenseur à Thiais (94320). Il comporte une entrée, un salon avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau (accès par la chambre) et WC séparé. En annexe, il bénéficie d'une place de parking box au sous sol. Intérieur en excellent état. Proche bus (lignes 183 et 185), établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, bibliothèque, conservatoire, supermarchés, boulangeries, commerces, bureau de poste et épiceries. Marché Place de la Mairie le dimanche matin. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 152 lots (75 lots d'habitations). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à prendre contact.
Appartement 3 pièces avec Loggia et box
Découvrez ce bel appartement T3 de 63m2 exposé Sud-Est. Dans une résidence récente de 2018, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Celui-ci comprend une entrée, un séjour/cuisine de 26m2 avec accès à une loggia. Il dispose également d'une salle de bains, un WC séparé et de 2 chambres dont une avec balcon. Proche des transports, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du centre ville. Un box en sous-sol complète le bien. Visite virtuelle disponible à la demande.
Exclusivité Maison 6 Pièces
***EXCLUSIVITÉ***COUP DE COEUR Dans une voie privée fermée et sécurisée. Laissez vous séduire par cette maison 6 pièces lumineuse de 103m2 (loi Carrez) sur une parcelle de 417 m2. Entièrement refaite à neuf, elle comprends au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour de 32m2, une cuisine indépendante avec un accès au garage et un WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres mais aussi une salle de bain, une salle de douche et 1 WC séparé. Les combles sont aménagés en grenier. Également un jardin d’une superficie de 307m2 accessible par l'avant de la maison ainsi que par le salon et la cuisine.
Appartement T2 40m2 Thiais
***NOUVEAU PRIX*** Dans une copropriété de 2017, cet appartement T2, en état neuf, de 40m2, au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, est idéal pour une première acquisition. Il comprend un salon lumineux exposé sud-est de 14,6 m2 avec balcon et sa cuisine ouverte. Mais également une grande chambre de 11,6m2 et une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Visite 3D virtuel disponible à la demande.
Appartement T3 avec terrasse dernier étage
Appartement T3 de 62m2 lumineux en très bon état dans une copropriété de 2018. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien, comprend un séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest de. Deux chambre de 11,38m2 et de 10,22m2, une salle de bain de et un WC séparé. Un box en sous sol complète ce lot. Visite virtuelle 3D disponible à la demande.
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