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Exclusivité - Appartement 2 pièces - Quartier des Fleurs / Gare
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.26 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS / GARE
Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 2 pièces principales en très bon état intérieur et niché dans le quartier le plus convoité de la commune entre RER D, commerces et centre-ville.
Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements, desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec W.C.
Implantée dans une copropriété de standing à taille humaine, cet appartement allie le charme de l’ancien et les attentes des familles modernes.
Belles prestations : Faibles charges, fenêtres en double vitrage, travaux de copropriété récents dont le ravalement, hauteur sous plafond, moulures.
Le plus : Une cave de 6 m² est également présente !
A seulement 250 mètres du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville”
Paris Gare de Lyon en 6 minutes !
CONFORT DE VIE ASSURÉ, BON POTENTIEL LOCATIF ET IDEAL 1ER ACHAT !
Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 2 pièces principales en très bon état intérieur et niché dans le quartier le plus convoité de la commune entre RER D, commerces et centre-ville.
Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements, desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec W.C.
Implantée dans une copropriété de standing à taille humaine, cet appartement allie le charme de l’ancien et les attentes des familles modernes.
Belles prestations : Faibles charges, fenêtres en double vitrage, travaux de copropriété récents dont le ravalement, hauteur sous plafond, moulures.
Le plus : Une cave de 6 m² est également présente !
A seulement 250 mètres du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville”
Paris Gare de Lyon en 6 minutes !
CONFORT DE VIE ASSURÉ, BON POTENTIEL LOCATIF ET IDEAL 1ER ACHAT !
Les points forts du bien
- Résidence de standing intimiste
- 250 mètres du RER D "Maisons-Alfort / Alfortville"
- Etat intérieur et agencement
- Cachet (charme de l'ancien)
- Multiple rangements
- Proximité commerces et écoles
- Spacieuse chambre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA8947
Détail des pièces
- Entrée3,81 m²
- Séjour18,85 m²
- Cuisine8,85 m²
- Chambre16,44 m²
- Salle d'eau + W.C.2,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
