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CHARME DE L'ANCIEN – Beau 2 pièces à Maisons-Alfort
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Instantimmo vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 35 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Maisons-Alfort et du RER D Maisons-Alfort – Alfortville.
Nichée au sein d'une charmante copropriété de caractère des années 1930, cette belle adresse saura vous séduire par son cachet authentique, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,65 m, qui confère à chaque pièce une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un appartement plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Nichée au sein d'une charmante copropriété de caractère des années 1930, cette belle adresse saura vous séduire par son cachet authentique, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,65 m, qui confère à chaque pièce une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
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Un appartement plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cave
- Emplacement recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol35 m²
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA10449
Détail des pièces
- Entrée sur dégagement 4,25 m²
- Cuisine3,8 m²
- Salle d'eau + wc4 m²
- Chambre 11,35 m²
- Séjour10,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 269 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
