CADRE IDEAL
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Programme Immobilier à Melun Commercialisé par INSTANTIMMO NEUF
Un programme immobilier d’exception au cœur de Melun, pensé pour conjuguer qualité de vie, confort moderne et respect de l’environnement.
T2 de 45 m² parfaitement agencé, un séjour cuisine de 30 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, un parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 159 000 €
Prix du parking 12 000 €
Prix total 171 000 €
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence propose un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports facilitant l’accès à Paris et aux grandes villes environnantes.
Conçu avec soin par des architectes soucieux de l’intégration paysagère, Le Programme séduit par son architecture élégante et contemporaine, où lignes épurées et matériaux de qualité s’harmonisent parfaitement avec la nature environnante. La résidence bénéficie d’espaces verts généreux, véritable écrin de verdure pour ses habitants, et favorise la biodiversité locale grâce à une conception durable et respectueuse de l’écosystème.
Les logements, du studio au 5 pièces, sont pensés pour répondre à tous les modes de vie, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille. Chaque appartement offre des prestations de standing et des surfaces optimisées, avec une belle luminosité naturelle. La plupart disposent d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours et du calme ambiant.
Le Programme, c’est aussi l’assurance d’une performance énergétique optimisée, permettant de réduire les consommations et de maîtriser son budget tout en contribuant à la préservation de l’environnement.
Vivre à Melun, c’est bénéficier d’une ville dynamique, en pleine mutation, offrant un parfait équilibre entre urbanité et nature, à seulement 25 minutes de Paris par le train.
Faites le choix d’un logement où confort, bien-être et nature se rencontrent, qui vous accompagne dans un projet sûr et durable, pour construire votre avenir dans un cadre privilégié.
Les + d'Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Un programme immobilier d’exception au cœur de Melun, pensé pour conjuguer qualité de vie, confort moderne et respect de l’environnement.
T2 de 45 m² parfaitement agencé, un séjour cuisine de 30 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, un parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 159 000 €
Prix du parking 12 000 €
Prix total 171 000 €
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence propose un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports facilitant l’accès à Paris et aux grandes villes environnantes.
Conçu avec soin par des architectes soucieux de l’intégration paysagère, Le Programme séduit par son architecture élégante et contemporaine, où lignes épurées et matériaux de qualité s’harmonisent parfaitement avec la nature environnante. La résidence bénéficie d’espaces verts généreux, véritable écrin de verdure pour ses habitants, et favorise la biodiversité locale grâce à une conception durable et respectueuse de l’écosystème.
Les logements, du studio au 5 pièces, sont pensés pour répondre à tous les modes de vie, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille. Chaque appartement offre des prestations de standing et des surfaces optimisées, avec une belle luminosité naturelle. La plupart disposent d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours et du calme ambiant.
Le Programme, c’est aussi l’assurance d’une performance énergétique optimisée, permettant de réduire les consommations et de maîtriser son budget tout en contribuant à la préservation de l’environnement.
Vivre à Melun, c’est bénéficier d’une ville dynamique, en pleine mutation, offrant un parfait équilibre entre urbanité et nature, à seulement 25 minutes de Paris par le train.
Faites le choix d’un logement où confort, bien-être et nature se rencontrent, qui vous accompagne dans un projet sûr et durable, pour construire votre avenir dans un cadre privilégié.
Les + d'Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- Transports
- RE 2020
- Nature
- Commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVA8637
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
