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Charmant 2 pièces de 46 m² – Paris 9e
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Charmant 2 pièces de 46 m² - Paris 9e - Vendu loué
Idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue recherchée et dynamique, découvrez ce bel appartement de 46 m² niché au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1860.
Ce bien se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Vous y trouverez également une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Le charme de l’ancien allié au confort actuel fait de cet appartement une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Chauffage électrique.
Petite copropriété bien entretenue.
Les + :
Idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue recherchée et dynamique, découvrez ce bel appartement de 46 m² niché au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1860.
Ce bien se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Vous y trouverez également une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Le charme de l’ancien allié au confort actuel fait de cet appartement une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Chauffage électrique.
Petite copropriété bien entretenue.
Les + :
- Emplacement privilégié au cœur de Paris
- Immeuble ancien avec cachet
- Plan fonctionnel sans perte de place
- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Proximité Métro lignes 12 et 9
- Agencement optimisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1860
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationParis 75009
- RéférenceVA9802
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899242531 • RCP AACI/18057/22580
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899242531 • RCP AACI/18057/22580
