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Exclusivité - PERLE RARE - T2 - Paris Charonne / Faidherbe.
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PARIS 11 - CHARONNE / FAIDHERBE
Venez vite découvrir ce charmant appartement de 2 pièces principales de 31 m² idéalement niché dans une rue calme d'un quartier vivant très convoité.
Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une vaste pièce avec deux espaces distincts (séjour et chambre), une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un vrai confort de vie vous attends avec une vue dégagée donnant sur cour intérieur, un véritable havre de paix au pieds de toutes les commodités.
Cachet de l'ancien, copropriété bien entretenue, double vitrage PVC et faibles charges !
Une cave complète les atouts de cette perle rare.
A seulement 400 mètres du métro ligne 9 "Charonne" !
A seulement 500 mètres du métro ligne 8 "Ledru Rollin" !
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS.
Venez vite découvrir ce charmant appartement de 2 pièces principales de 31 m² idéalement niché dans une rue calme d'un quartier vivant très convoité.
Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une vaste pièce avec deux espaces distincts (séjour et chambre), une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un vrai confort de vie vous attends avec une vue dégagée donnant sur cour intérieur, un véritable havre de paix au pieds de toutes les commodités.
Cachet de l'ancien, copropriété bien entretenue, double vitrage PVC et faibles charges !
Une cave complète les atouts de cette perle rare.
A seulement 400 mètres du métro ligne 9 "Charonne" !
A seulement 500 mètres du métro ligne 8 "Ledru Rollin" !
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS.
Les points forts du bien
- Secteur géographique
- Proximité métro ligne 8 et 9
- Agencement intérieur
- Cachet de l'ancien
- Vue dégagée / luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVA9305
Détail des pièces
- Entrée2,23 m²
- Séjour9,50 m²
- Cuisine4,44 m²
- Chambre12,55 m²
- Salle de bains + WC2,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
